К делу № 2-1056/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кропоткин 14 июля 2011 года Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судьи Новиковой Н.И., при секретаре Ельчищевой Т.Е., с участием истца Евдокимова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал» о признании права собственности на гараж с подвалом, УСТАНОВИЛ: Евдокимов А.М., обратился в Кропоткинский городской суд с иском, и просит признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью - 21,9 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью - 21,9 кв.м., а всего общей площадью – 43,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью – 24,0 кв.м. по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №. Свои требования, истец мотивирует тем, что ему как, члену гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987г. № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в <адрес> ГСК «Сигнал»», был отведен земельный участок площадью - 1,14 га, из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членам ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалом под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в <адрес>, лит «А», подвал лит. «под/А» под гаражом общей площадью – 43,8 кв.м. расположенный в <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №. В настоящее время, истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по выше указанному адресу с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и председатель ГСК «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Евдокимова А.М. признают. Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу, был отведен земельный участок площадью 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. Евдокимов А.М., является членом ГСК «Сигнал», ему принадлежит гараж за №, литер «А», с подвалом литер «под/А», общей площадью – 43,8 кв.м., согласно списка членов ГСК «Сигнал», акта приема-передачи гаража № от 24.04.2005 года, технического паспорта на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 17 от 21.12.2010 г., адресной справкой № 0957/2010 от 14.12.2010 года, справкой «Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ» от 25.12.2010 года, кадастровым паспортом земельного участка 23:44:0604001:227 от 23.11.2010 года. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 106 от 12.01.2011 года, которым Евдокимову А.М. было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №. Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № Евдокимов А.М. обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Евдокимов А.М. владеет и пользуется гаражом литер литер «А», площадью - 21,9 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью - 21,9 кв.м., а всего общей площадью -43,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью – 24,0 кв.м. по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Евдокимовым А.М. право собственности на указанный выше гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Евдокимова <данные изъяты> о признании права собственности на гараж с подвалом - удовлетворить. Признать за Евдокимовым <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью - 21,9 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью - 21,9 кв.м., а всего общей площадью – 43,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью – 24,0 кв.м. по адресу: <адрес> ГСК «Сигнал», место №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кропоткинский городской суд в десятидневный срок. Председательствующий подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья Кропоткинского городского суда Н.И.Новикова