к делу № 2-929/11

г. Кропоткин 09.06.2011 г.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жалыбина С. В.,

при секретаре Горбуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно, суд

УСТАНОВИЛ:

Фомина <данные изъяты> обратилась с заявлением, и просит суд сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение общей площадью 68,5 кв.м. и жилой площадью 39,2 кв.м. по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Фомина <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование заявленных требований пояснила, что она в соответствии с договором мены № от 01.06.1999 года, является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С 01 мая 2010 года по 01 сентября 2010 года истец самовольно произвел переустройство и перепланировку. 11 марта 2011 года она получила заключение ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района, из которого следует, что осуществленные переустройство и перепланировка помещения не противоречит требованиям СНИП. В мае 2011 года она обратилась в администрацию Кропоткинского городского поселения с просьбой о вводе в эксплуатацию квартиры после выполненной перепланировки и получила отрицательный ответ, в котором в вводе в эксплуатацию отказано и ей рекомендовано обратиться в суд.

Представитель по доверенности отдела капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения заявления не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает; что исковые требования Фоминой <данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку истцу на основании договора мены № от 01.06.199 принадлежит на праве собственности <адрес>.

В указанной квартире истицей, выполнена незначительная перепланировка, без разрешающей на то документации.

В соответствии с Техническим заключением от 11 марта 2011 года выполненого ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района: выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан; образованные помещения по основным требованиям соответствуют СНиП, предъявляемым к данной категории помещений; перепланирока квартиры не нарушает интересы других лиц.

Таким образом, самовольная перепланировка <адрес> по адресу: г. <адрес>, не создает угрозу для жизни и здоровья людей в нем проживающих и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, считаю иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ и руководствуясь ст. 196, ст. 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Фоминой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно.

Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Фоминой <данные изъяты>, общей площадью 68,5 кв.м. и жилой площадью 39,2 кв.м. по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10- дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна