07 апреля 2011 года город Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Волошина Г.Д.,

при секретаре Ефановой М.В.,

с участием представителя истца Алексеева А.В. – по доверенности Алексеева В.Б.,

адвоката Боровик В.А. представившей удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года, представляющей интересы Деевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеева <данные изъяты> к Деевой <данные изъяты>, третьему лицу Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Алексеев А.В., просит признать Дееву А.В. утратившую право пользования квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес> и обязать Межрайонный отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять ответчика с регистрационного учета в этом жилом помещении.

В обоснование заявленного иска представитель истца по доверенности Алексеев В.Б. пояснил, что Алексеев А.В. является собственником квартиры № № по улице <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о государственной регистрации права № № № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица является знакомой матери истца. Истец прописал в спорной квартире ответчицу, по просьбе своей матери. С 22 ноября 2008 года Деева А.В. зарегистрирована в квартире № № по <адрес>. Как оказалось позднее ответчица злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги ни разу не оплачивала, в результате образовалась задолженность по коммунальным услугам, которую пришлось погасить истцу. С мая 2010 года ответчица не проживает в квартире № № по <адрес>, местонахождение Деевой А.В. неизвестно. Деева А.В. никогда не работала, не несла расходов по оплате коммунальных услуг.

Ответчица Деева А.В. в судебное заседание не явилась. О причине неявки суду не сообщила и суд не просила рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с изложенным, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, которая дважды уведомлена надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Боровик В.А. возражает против удовлетворения исковых требований истца и полагает, что Деева А.В. была зарегистрирована в квартире, а ее отсутствие не дает основания истцу утверждать, что ответчица утратила право пользования квартирой и ее необходимо снять с регистрационного учета. Просит суд в иске отказать.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой. В судебное заседание предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объяснениями истцами и материалами дела подтверждено, что ответчица Деева А.В. с июля 2010 года не проживает в квартире истца. Данное обстоятельство также подтверждается справкой председателя ТОС № 49. Членом семьи собственника ответчица не является. Согласно домовой книге ответчица значится зарегистрированной в квартире истца с 22 ноября 2008 года.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеева <данные изъяты> к Деевой <данные изъяты>, третьему лицу Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дееву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № № расположенного по <адрес> Краснодарского края.

Обязать Межрайонный Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Дееву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, кв.№ как утратившую право пользования жилым помещением

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: