к делу № 2-1058/2011 г. г. Кропоткин 12 июля 2011 года Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Жалыбина С.В., при секретаре Горбуновой Н.Г., защитника-адвоката Боровик В.А., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павленко <данные изъяты> к Мошняга <данные изъяты>, Мошняга <данные изъяты>, о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Павленко <данные изъяты> обратился с заявлением, и просит суд признать Мошняга <данные изъяты> и Мошняга <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Мошняга <данные изъяты> и Мошняга <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Павленко Р.А. настоял на удовлетворении исковых требований и пояснил, что 20 января 2011 г. между ним, Павленко <данные изъяты>, и ФИО4 проживающей по адресу. Кропоткин <адрес>, действующей от имени Мошняга <данные изъяты> по доверенности удостоверенной нотариусом Кропоткинского нотариального округа Никуличевой А.В. от 17.01.2011 г., был заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор в установленном порядке зарегистрирован в УФРС. На основании этого договора ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру серии 23-АИ № 421422 от 01 февраля 2011 г.. В соответствии с п. 4 договора на момент его подписания в квартире зарегистрированы были: Мошняга <данные изъяты> и Мошняга <данные изъяты>, которые в течение 30 дней с момента подписания договора обязаны были сняться с регистрационного учета. К моменту подачи искового заявления ответчик Мошняга <данные изъяты> и Мошняга <данные изъяты> свое обязательство по снятию с регистрационного учета в установленный договором срок не выполнили и на момент подачи искового заявления все так же зарегистрированы по прежнему месту жительства: <адрес>. Новое место жительства ответчика Мошняга <данные изъяты> и ответчика Мошняга <данные изъяты> неизвестно, от выполнения своих обязательств они уклоняется, нарушая тем самым, права и законные интересы истца Павленко Р.А. Место пребывания ответчиков Мошняга Д.Ф. и Мошняга Ф.В. неизвестно (сведения об этом в деле имеются), в связи с чем, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту их жительства. Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Боровик В.А. с иском не согласна. ФИО10 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна. Выслушав мнение сторон, и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. ст. 209 и 304 ГПК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, и собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан в течении 7 дней обратиться для регистрации по новому месту жительства, что ответчиками не выполнено, а в соответствии с п. 31, этих же «Правил», они должны быть сняты с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. Кроме того, ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ним не ведут, в соответствии с условиями договора купли-продажи обязаны были сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 дней, однако данные обязательства не выполнили. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 34 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах суд считает возможным иск Павленко Р.А. удовлетворить, и обязать МО УФМС по г. Кропоткину и Кавказскому району снять с регистрационного учета ответчиков На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Павленко <данные изъяты> к Мошняга <данные изъяты>, Мошняга <данные изъяты>, о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. Признать Мошняга <данные изъяты> и Мошняга <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Мошняга <данные изъяты> и Мошняга <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение 10 дней с момента его принятия. Председательствующий: Копия верна