К делу № 2-751/2011

город Кропоткин 11 мая 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Волошина Г.Д.,

с участием истца - Шихова <данные изъяты>,

при секретаре Ефановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шихова <данные изъяты> к Шиховой <данные изъяты>, третье лицо – Межрайонный Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе, об устранении препятствий в пользовании квартирой, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Кропоткинский городской суд обратился Шихов В.А. с иском к Шиховой Н. Г., третье лицо – Межрайонный Отдел УФМС Краснодарского края в г.Кропоткине и Кавказском районе, об устранении препятствий в пользовании квартирой, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Шихов В.А. свои исковые требования поддержал и пояснил суду, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры № № по <адрес> в г. Кропоткине. Ответчица- его бывшая невестка.

Его сын, Шихов <данные изъяты> 22 августа 1998 года вступил в зарегистрированный брак с Шиховой Н.Г.- ответчицей по делу.

От совместной жизни они имеют несовершеннолетнего ребенка- сына <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После регистрации брака сын попросил его зарегистрировать Шихову Н.Г. в принадлежащую ему на праве собственности квартиру.

Он согласился и 9 декабря 2000 года ответчица была зарегистрирована по адресу: г.Кропоткин, <адрес>.

Он в то время в спорной квартире не проживал, сын же с невесткой проживали в принадлежащей ему квартире, общего хозяйства он с ними не вел, общего бюджета не имел.

Однако, совместная жизнь между сыном и невесткой не сложилась.

Заочным решением мирового судьи судебного № 67 г.Кропоткина от 7 сентября 2009 года их брак был расторгнут.

Еще до расторжения брака, в мае 2009 года ответчица добровольно выселилась из спорной квартиры и больше в ней не проживает, значась зарегистрированной.

Это последнее известное место жительства Шиховой Н.Г.

Где она проживает в настоящее время ему не известно.

Поскольку, в добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета отказывается, он вынужден обратиться в суд.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Он полагает, что Шихова Н.Г. утратила право пользования квартирой, находящейся по адресу: г.Кропоткин, <адрес>, поскольку никаких отношений между ним и ответчицей не существует, никакого соглашения по праву пользования данным жилым помещением между ним и ответчицей заключено не было.

Кроме того, регистрация ответчицы в спорной квартире создает ему неудобства и препятствия по осуществлению прав собственника, поэтому он вынужден обратиться в суд и в соответствии со ст.301 ГК РФ просить суд устранить препятствия, связанные с нарушением его прав.

Истец просит устранить препятствия по осуществлению прав собственника в пользовании квартирой № № по <адрес> в г.Кропоткине, признав Шихову Н.Г. утратившей право пользования данным жилым помещением; обязать МО УФМС по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказского районе снять с регистрационного учета Шихову Н.Г., зарегистрированную по адресу: г.Кропоткин, <адрес>.

Представитель МО УФМС по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказского районе в судебное заседание не явилась, в заявлении, предоставленном суду просит рассмотреть дело по иску Шихова В. А. к Шиховой Н. Г., третье лицо – Межрайонный Отдел УФМС Краснодарского края в г.Кропоткине и Кавказском районе, об устранении препятствий в пользовании квартирой, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Шихов В.А. является собственником квартиры № по <адрес> в г.Кропоткине, что подтверждается договором № № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Ответчица Шихова Н.Г.состоит на регистрационном учете в квартире № №, г.Кропоткина, по ул.<адрес>, не проживает в ней с 2008 года по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.11), членом семьи истица не является, что подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка № 67 г.Кропоткина от 7 сентября 2009 года о расторжении брака между Шиховой Н.Г. и Шиховым В.В. (л.д.12). Таким образом, Шихова Н.Г. прервала жилищные правоотношения и утратила право пользования жилой площадью в спорной квартире.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 28.03.2008) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения. Аналогичные положения содержат статьи 3 и 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006г. с изм. от 25.12.2008 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Суд приходит к выводу, что Шихова Н.Г. подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.292,304 ГК РФ, ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шихова <данные изъяты> к Шиховой <данные изъяты>, третье лицо – Межрайонный Отдел УФМС по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе, об устранении препятствий в пользовании квартирой, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия по пользованию Шиховым <данные изъяты> принадлежащей ему квартирой № № в доме № № по ул.<адрес>, в г.Кропоткине.

Признать Шихову Н.Г. утратившей право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учёта Шихову <данные изъяты> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий –