К делу № 2-570/2011

03 мая 2011 года город Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Волошина Г.Д.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Савченко Е.Ю.,

адвоката Бушиной Л.А. предоставившей удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Ефановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атанян <данные изъяты> к Франгулову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Атанян А.К. просит устранить ему препятствия в пользовании домовладением, признать Франгулова Л.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить Франгулова Л.А. из спорного домовладения.

В обоснование заявленного иска представитель истца Атаняна А.К. Эрицян А.Э. пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Труш Е.А., принадлежит ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего в целом составе из жилого кирпичного дома, общей площадью 87,1 кв/м, жилой- 64,4 кв/м.

В данном домовладение с февраля 2008 года, с согласия истца, проживает Франгулов Л.А.

В настоящее время истец находится в неприязненных отношениях с ответчиком, и добровольно выселиться из домовладения Атанян А.К. не желает. В связи с чем Атанян А.К. вынужден обратиться в суд.

Ответчик Франгулов Л.А. в судебные заседания не явился, 31 марта 2011 года 14 апреля 2011 года 27 апреля и 3 мая 2011 года, о дне слушания дела уведомлялся надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

Адвокат Бушина Л.А. представляющая интересы Франгулова Л.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ иск не признала и просила отказать в выселении Франгулова Л.А.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Объяснением истца и материалами дела подтверждено, что Франгулов Л.А. членом его семьи не является. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено. Таким образом, Франгулов Л.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Атанян <данные изъяты> к Франгулову <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Франгулова <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес> в г. Кропоткине, принадлежащем на праве собственности Атанян <данные изъяты>.

Выселить Франгулова <данные изъяты> из домовладения расположенного по адресу: г.Кропоткин, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Атанян <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий –