к делу 2-668/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Кропоткин 14 апреля 2011 год Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Волошина Г.Д, с участием Войку <данные изъяты> по доверенности, представляющего интересы Тягнирядновой <данные изъяты>, при секретаре Ефановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тягнирядновой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: В Кропоткинский городской суд обратилась Тягниряднова <данные изъяты> с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение. В судебном заседании представитель истицы Войку Р.И. исковые требования подтвердил и пояснил суду, что его доверительница в соответствии со справкой ЖСК №23 города Кропоткина является собственником жилого помещения – квартиры №№ по <адрес> в городе Кропоткине общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м. В 2010 году Тягнирядновой Е.М. в квартире была произведена самовольная перепланировка, что подтверждается техническим паспортом от 16 февраля 2011 года. В ходе самовольной перепланировки были выполнены следующие работы: - демонтаж перегородок между комнатами №1 (коридор), №4 (кухня), №5 (жилая комната), а также между №2 (туалет) и №3 (ванная), в результате чего образовано помещение №3 (совмещенный санузел) площадью 4,9 кв.м. и №5 площадью 32,6 кв.м., которое по своему функциональному назначению соответствует помещению кухни – столовой; - выполнена заделка кирпичом дверного проема в перегородке, ограждающей помещение образованного совмещенного санузла №3; - демонтированы оконный и дверной балконный блоки, а также подоконная часть в существующем проеме стены между помещением №4 (кухня) и помещением лоджии, в результате чего образован открытый проем между указанными помещениями без расширения существующего, выполнены работы по утеплению ограждающих конструкций лоджии стен и потолков, установке оконных блоков из металлопластиковых конструкций в наружных стенах, ограждающих помещение лоджии, устройству «теплых» полов и выносу отопительных и газовых приборов (отопительного котла и счетчика) в образованное помещение №7 (ранее лоджия). Выполненные работы согласно техническому заключению филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района от 17 марта 2011 года не затронули несущих конструкций и не повлияли на инженерные коммуникации здания, признаков неблагоприятного воздействия на существующие конструкции стен, перекрытия, перемычек и эксплуатационных дефектов (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.), а также на инженерные коммуникации не выявлено, состояние хорошее, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан; образованные помещения по основным требованиям соответствуют нормам СНиП; перепланировка квартиры не нарушает интересы других лиц. После чего Тягниряднова Е.М. обратилась в отдел капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района с просьбой о выдаче акта о завершении перепланировки и вводе квартиры в эксплуатацию, однако письмом от 21 марта 2011 года №791 отдела капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ей было в просьбе отказано и указано на необходимость обращения в суд со ссылкой на п.4 ст.29 ЖК РФ. Согласно данным технической документации технико-экономические показатели квартиры №№ по <адрес> в городе Кропоткине после перепланировки следующие: общая площадь – 69,8 кв.м., жилая площадь - 21,4 кв.м. Представитель истицы просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в городе Кропоткине общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м. Признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., расположенную по адресу: город Кропоткин, <адрес> Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко <данные изъяты> в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении пояснил, что с исковыми требованиями Тягнирядновой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Тягнирядновой Е.М. подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Тягнирядновой <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> городе Кропоткине общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м. Признать за Тягнирядновой <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Председательствующий-