к делу № 2-995/2011

город Кропоткин 07 июля 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Волошина Г.Д.

с участием истца – Султановой В.В.,

представителя ответчика Султанова Ф.Р. – Бушиной Л.А., предоставившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Ефановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Султановой <данные изъяты> к Султанову <данные изъяты>, третьи лица: МОУ ФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Кропоткинский городской суд обратилась Султанова В.В. с иском к Султанову Ф.Р., третьи лица: МОУ ФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе о снятии с регистрационного учета и просит признать Султанова Ф. Р. прекратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес>, города Кропоткина, обязав МОУ ФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять Султанова Ф. Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица - Султанова В.В. свои исковые требования поддержала и пояснила суду, что на праве личной собственности ей принадлежит домовладение, расположенное по <адрес> в городе Кропоткине. Указанное домовладение она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги на регистрационном учете по адресу: город Кропоткин, <адрес>, состоит ее бывший муж- Султанов Ф.Р., с которым брак расторгнут 14.04.2009 года свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, который в данное время в домовладении не проживает.

Также между ней и Султановым Ф.Р. был заключен брачный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после расторжения брака, данное домовладение остается в ее собственности.

Она обратилась в МОУ ФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ей в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Место жительства Султанова Ф.Р. ей не известно.

Представитель МОУ ФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе - Чалова Н.А. в судебное заседание не явилась. В заявлении, предоставленном суду, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Султанов Ф.Р. в судебное заседание не явился. О причине неявки суду не сообщил и не просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие. В связи с изложенным, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, который дважды уведомлен надлежащим образом о дне слушания дела.

В соответствии со ст.29 ГК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Для защиты интересов ответчика Султанова Ф.Р. в качестве его представителя судом на основания ст.50 ГПК РФ назначена адвокат - Бушина Л.А., которая возражает против удовлетворения исковых требований истца и полагает, что Султанов Ф.Р. был зарегистрирован в домовладении, а его отсутствие не дает основания истцу утверждать, что ответчик утратил право пользования домовладением и его необходимо снять с регистрационного учета. Просит суд в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объяснениями истца и материалами дела подтверждено, что на праве личной собственности Султановой В.В.принадлежит домовладение, расположенное по <адрес> в городе Кропоткине. Указанное домовладение она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги на регистрационном учете по адресу: город Кропоткин, <адрес>, состоит бывший муж Султановой В.В.- Султанов Ф.Р., с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, который в данное время в домовладении не проживает.

Также между Султановой В.В. и Султановым Ф.Р. был заключен брачный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после расторжения брака, данное домовладение остается в ее собственности.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304, 209, 50, ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Султановой <данные изъяты> к Султанову <данные изъяты>, третьи лица: МОУ ФМС России по Краснодарскому краю о снятии с регистрационного учета.

Признать Султанова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по ул. <адрес>, города Кропоткина,

Обязать МОУ ФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять Султанова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий – Волошин Г.Д.