К делу № 2-159/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кропоткин 31 января 2011 года Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Волошина Г.Д., при секретаре Кикеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район о признании права собственности на гараж с подвалом, УСТАНОВИЛ: Еременко А.Д. обратился с иском в суд и просит суд признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью 65,7 кв.м., с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что постановлением главы администрации города Кропоткина №262/1 от 01.03.1995 года ему было выдано разрешение на строительство гаража под грузовую автомашину размером 6,0 х 10,0. Данному объекту был присвоен адрес: город Кропоткин, ул. <адрес>. В 1995 году истец построил гараж, литер «А» с общей площадью 65,7 кв.м., и с подвалом, литер под/«А» с общей площадью 40,9 кв.м. со смотровой ямой по данному адресу. 04.10.2010 года на данный гараж оформлен технический паспорт. Истец обратился в администрацию муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, на котором он построил гараж с подвалом и смотровой ямой. Однако письмом от 19.11.2010 года №7773 в удовлетворении заявления ему было отказано, в связи с необходимостью предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Войку Т.В. в судебное заседание не явилась, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании постановления главы администрации города Кропоткина Краснодарского края от 01.03.1995 года №262/1 «О строительстве капитальных кирпичных гаражей по ул. <адрес> в районе пождепо» Еременко А.Д. было разрешено строительство капитального гаража под грузовую автомашину размером 6,0 х 10,0 м. На данном земельном участке Еременко А.Д. был построен гараж площадью 65,7 кв.м., с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу г. Кропоткин, <адрес>, что подтверждается, справкой № 935 от 17.11.2010 года, техническим паспортом на гараж. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 7773 от 19.11.2010 года Еременко А.Д. было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткин, ул. <адрес>. Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу г. Кропоткин, <адрес> Еременко А.Д. обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Еременко А.Д. построил, владеет и пользуется гаражом литер «А» площадью 65,7 кв.м., с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. <адрес> как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Еременко А.Д. право собственности на гараж литер «А», площадью 65,7 кв.м., с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 40,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Еременко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж с подвалом, удовлетворить. Признать за Еременко <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А», площадью 65,7 кв.м., с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 40,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в десятидневный срок. Председательствующий –