К делу № 31 августа 2011 года г. Кропоткин Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Новиковой Н.И., при секретаре Ельчищевой Т.Е., с участием истицы Павловой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павловой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третьи: Управление архитектуры и градостроительства МО Кавказского района, гаражное товарищество «Автолюбитель» о признании прав собственности на гараж с подвалом, УСТАНОВИЛ: Павлова Л.И., обратилась с иском в Кропоткинский городской суд и просит признать за ней права собственности на гараж общей площадью по внутренним размером вместе с подвалом 43,0 кв.м. литер «А» площадью - 22,5 кв.м., подвал литер «под/А» площадью - 20,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд №, место № Свои требования истица мотивирует тем, что ей на основании постановлении главы администрации <адрес> края № 308 от 15.04.1993 года, выделен земельный участок для строительства коллективных гаражей в гаражном товариществе «Автолюбитель», на земельном участке площадью 24 кв.м., ряд № место № ею был построен гараж литер «А» площадью - 22,5 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью - 20,5 кв.м., со смотровой ямой, на который был выдан технический паспорт Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказский район, инвентарный номер объекта недвижимости - 13230. Построенный гараж выполнен из следующих конструкций: фундамент – бетонные столбы, стены – кирпичные, перекрытия- железобетонные плиты, кровля – железобетонная совмещенная, полы – бетонные. Подвал литер «под/А» выполнен: стены - бетонные блоки, перекрытия – железобетонные. Гараж с подвалом построен качественно и используется по прямому назначению, также истица хранит строительный инвентарь и другое имущество. В настоящее время она обратилась с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд № место № с расположенным на нем гаражом, и ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж. Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, заявлением от 29.07.2011г. просит суда рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Павловой Л.И., признают. В судебное заседание представитель ГТ «Автолюбитель» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Судом рассматривается данное дело в отсутствие представителя ГТ «Автолюбитель». Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании постановлении главы администрации <адрес> края № 308 от 15.04.1993 года, выделен земельный участок для строительства коллективных гаражей в гаражном товариществе «Автолюбитель». Данные обстоятельства подтверждаются: кадастровым паспортом земельного участка 23:44:0207001:764 от 08.06.2011 года, планом земельного участка гаражного товарищества «Автолюбитель», списком членов гаражно – строительного товарищества «Автолюбитель», техническим паспортом от 05.05.2011года, заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций в соответствии с которым возведенное строение гне создает угрозы жизни или здоровью граждан и не нарушают права и законные интересы третьих лтц, ответом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 8765 от 20.07.2011 года на письменное обращение Павловой Л.И., где ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, находящегося по адресу: <адрес>, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд №, место №. Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж общей площадью по внутренним размером вместе с подвалом 43,0 кв.м. литер «А» площадью 22,5 кв.м., подвал литер «под/А» площадью 20,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд №, место №, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Павлова Л.И. владеет и пользуется гаражом общей площадью по внутренним размером вместе с подвалом 43,0 кв.м. литер «А» площадью - 22,5 кв.м., подвал литер «под/А» площадью - 20,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд №, место № обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Павловой Л.И. право собственности на указанный выше гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Павловой <данные изъяты> о признании прав собственности на гараж с подвалом – удовлетворить. Признать за Павловой <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости гараж общей площадью по внутренним размером вместе с подвалом 43,0 кв.м. литер «А» площадью 22,5 кв.м., подвал литер «под/А» площадью 20,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд № место № Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд. Судья подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья Кропоткинского городского суда Н.И.Новикова