К делу № 2-1546/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 7 октября 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующей Пивоваровой Л.С.,

при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуюнова Владимира Федоровича к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> о признании права собственности на гараж с подвалом, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Дуюнов В.Ф. обратился с иском в суд и просит суд признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью 20.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.1 кв. метров, общей площадью 40.3 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, так как на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес> <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке площадью 23.7 кв. метров <данные изъяты> членом <данные изъяты> ФИО1 был построен гараж литер «А», площадью 20.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.1 кв. метров, общей площадью 40.3 кв. метров. 23 сентября 2006 года ФИО1 на собрании членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> был исключен из членов кооператива, по его заявлению о выходе из членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> согласно акта приема-передачи гаража при смене владельца право владения гаражом перешло к нему, и он, согласно заявления от 23 сентября 2006 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> В настоящее время он является владельцем гаража <адрес> данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник. В январе 2011 года он обратился в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему земельного участка, находящегося по адресу в г<адрес> собственность, однако ему было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 40.3 кв. метров, расположенный в <адрес>.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Бородина М.Н. с исковыми требованиями Дуюнова В.Ф. согласна полностью, просит суд удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Третье лицо – председатель гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> ФИО2 с исковыми требованиями Дуюнова В.Ф. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей; членами гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке площадью 23.7 кв. метров <данные изъяты> членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> ФИО1 был построен гараж с подвалом под гаражом, общей площадью 40.3 кв. метров, 23 сентября 2006 года ФИО1. на собрании членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> был исключен из членов кооператива, по его заявлению о выходе из членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> 23 сентября 2006 годасогласно акта приема-передачи гаража при смене владельца право владения гаражом перешло к Дуюнову В.Ф., и Дуюнов В.Ф. 23 сентября 2006 года был принят в члены <данные изъяты>, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования Дуюнова В.Ф. в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон и третьего лица - председателя гаражно-строительного кооператива «Сигнал» ФИО2., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Дуюнова В.Ф. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес>» <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке площадью 23.7 кв. метров <данные изъяты> членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> ФИО1 в соответствии с требованиями Устава гаражного кооператива на <адрес> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, утвержденного Решением исполкома городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15 июля 1987 года за № 299, был построен гараж литер «А» площадью 20.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.1 кв. метров, общей площадью 40.3 кв. метров. Согласно указанного Устава, выбывший из членов гаражного кооператива, имеет право передать гараж другому члену кооператива, поэтому 23 сентября 2006 года ФИО1 был исключен из членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>», по его заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> от 23 сентября 2006 года. 23 сентября 2006 года при смене владельца право владения гаражом перешло к Дуюнову В.Ф., и Дуюнов В.Ф., согласно его заявления от 23 сентября 2006 года, был принят в члены гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» 23 сентября 2006 года; гаражом литер «А» площадью 20.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.1 кв. метров, общей площадью 40.3 кв. метров, расположенным в <адрес> в настоящее время истец Дуюнов В.Ф. постоянно владеет и пользуется как собственник.

В соответствии с Техническим заключением о соответствии СНиП возведенного строения гаражалитер «А», с подвалом под гаражом литер «А», расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, возведенное строение гаража литер «А», с подвалом под гаражом литер «А», общей площадью 40.3 кв. метров по основным нормативным требованиям соответствует нормам СНиП; основные строительные конструкции строения гаража находятся в хорошем техническом состоянии, видимых признаков деформаций и эксплуатационных дефектов, ведущих к разрушению строения и создающих угрозу жизни и здоровья граждан не выявлено; дальнейшая эксплуатация здания возможна.

В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, указанный гараж является самовольной постройкой, так как гараж построен без получения на строительство необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Дуюновым В.Ф. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 40.3 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дуюновым Владимиром Федоровичем право собственности на гараж литер «А», площадью 20.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.1 кв. метров, общей площадью 40.3 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.

Председательствующая