К делу № 2-1449-2011 г.

г. Кропоткин 03 октября 2011 г.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием представителя истца по доверенности - Куляница С.П., представителя ответчика – адвоката Трегубовой О.М., предоставившая удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диль <данные изъяты> к Кванталиани <данные изъяты>, третье лицо: Межрайонный отдел УФМС России Краснодарского края в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании не приобретшим, права проживания в жилом доме и возложении на Межрайонный отдел УФМС России Краснодарского края в г. Кропоткине и Кавказском районе обязанности снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, признать ответчика не приобретшим право проживания в жилом доме, и обязать МО УФМС по <адрес> и Кавказскому району снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца, адвокат Куляница С.П. настаивает на удовлетворении исковых требований, и пояснил, что Диль А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 10 сентября 2007 г.. 04.07.2008 года он зарегистрировал в качестве проживающего в данном жилом доме, ответчика Кванталиани И.Г., но ответчик никогда не проживал по указанному адресу, что подтверждается справкой, выданной председателем квартального комитета №54, г.Кропоткина, от 11.08.2011г. Несмотря на обращения истца, о снятии с регистрационного учета по этому адресу ответчик не отвечал. 18 августа 2011 года он обратился с письменным заявлением в МО УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе с просьбой снять ответчика с регистрации по этому адресу. На заявление получил ответ с разъяснением, что для снятия с регистрационного учета Кванталиани И.Г., необходимо обратиться в суд.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены материалами гражданского дела. Место пребывания ответчика Кванталиани И.Г. неизвестно (сведения об этом в деле имеются), в связи с чем, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело по последнему известному месту его жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Трегубова О.М. с иском не согласна, просит в иске отказать.

От представителя третьего лица МО УФМС по г. Кропоткину и Кавказскому району, поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. ст. 209 и 304 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, и собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диль А.В. созданы препятствия в пользовании жилым домом, находящемся в его собственности, распоряжении им, так как в нём зарегистрирован, в качестве проживающего, Кванталиани И.Г.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан в течении семидней обратиться для регистрации по новому месту жительства, что ответчиком Кванталиани И.Г. не выполнено, а в соответствии с п. 31, этих же «Правил», он должен быть снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

Ответчик Кванталиани И.Г. в жилом доме, принадлежащем истцу, никогда не проживал, членом семьи не является, не приобрел право пользования жилой площадью.

При таких обстоятельствах суд приходит к решению иск Диль А.В. удовлетворить, и обязать МО УФМС по г. Кропоткину и Кавказскому району снять с регистрационного учета Кванталиани И.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Устранить нарушения в осуществлении прав собственника Диль <данные изъяты>, принадлежащим ему жилым домом по адресу: <адрес>.

Признать Кванталиани <данные изъяты> не приобретшим права на жилую площадь в принадлежащем Диль <данные изъяты> <данные изъяты> по праву собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Кропоткине и Кавказском районе - снять Кванталиани <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Восточно-Казахстанской области, Казахской ССР с регистрационного учета в качестве проживающего по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение 10 дней с момента его принятия.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского городского суда Н.И.Новикова