К делу № 2-1478 2011г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор.Кропоткин 5 октября 2011 года.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Забродина С.Н.

При секретаре Малыхиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пивень Виталия Павловича к Пивень Ирине Николаевне, Автоломеенко Галине Алексеевне, Автоломеенко Николаю Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пивень В.П. просит суд признать ответчиков Пивень И.Н., Автоломеенко Г.А., Автоломеенко Н.А. утратившими право пользования жилым помещением <адрес> города Кропоткина, устранить препятствия в осуществлении прав собственника на 1\2 долю <адрес> гор.Кропоткина, обязав МО УФМС РФ по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять ответчиков с регистрационного учета в домовладении <адрес> гор.Кропоткина, мотивируя свои исковые требования тем, что 1\2 доля спорного домовладения принадлежит ему на праве собственности. 10 марта 2007 года вступил в брак с ответчицей Пивень И.Н, вселив ее и зарегистрировав в спорном домовладении. Ответчики Автоломеенко Г.А. и Автоломеенко Н.А. являются родителями Пивень И.Н. В марте 2008 года они были зарегистрированы в его домовладении однако прожив несколько недель, уехали. После расторжения брака в 2011 году Пивень И.Н. добровольно покинула его домовладение. Регистрация ответчиков создает ему препятствия в осуществлении прав собственника.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом надлежащим образом по известному суду месту жительства. Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчиков неизвестно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с назначением адвоката в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, согласно ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, считает, что ответчики не утратили права на проживание в спорном жилом помещении.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим мотивам: согласно копии договора дарения земельного участка с расположенными на нем обьектами недвижимости от 1 ноября 2006 года и копиями свидетельств о государственной регистрации права истец является собственником 1\2 доли домовладения <адрес> города Кропоткина. Другая 1\2 доля данного домовладения принадлежит брату истца-Пивень А.П.

Согласно копии решения мирового судьи судебного участка №65 города Кропоткина от 25 июля 2011 года брак зарегистрированный Пивень (Автоломеенко) И.Н. и Пивень В.П. 10 августа 2007 года расторгнут.

По данным домовой книги и справки председателя квартального комитета Пивень И.Н. проживала в спорном домовладении и зарегистрирована в нем с апреля 2007 года, и не проживает с мая 2011 года, Автоломеенко Г.А. и Автоломеенко Н.А. зарегистрированы в домовладении истца с мая 2008 года и с 2008 года в домовладении истца не проживают.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из изложенного ответчик Пивень И.Н. была вселена истцом в спорное домовладение и проживала в нем в качестве члена семьи истца-собственника домовладения. Ответчики Автоломеенко Г.А. и Автоломеенко Н.А. членами семьи истца не являлись и не являются.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с расторжением брака ответчик Пивень И.Н. стала бывшим членом семьи истца и исходя из положений ст.31 ч.4 ЖК РФ, утратила право на проживание в спорном жилом помещении. Соглашения между истцом и ответчиком Пивень И.Н. как бывшим членом семьи собственника домовладения, о пользовании спорным домовладением не заключалось.

Ответчики Автоломеенко Г.А. и Автоломеенко Н.А. членами семьи истца не являлись и не являются, в спорном домовладении не проживают с 2008 года. Соглашения между истцом и ответчиками Автоломеенко об условиях пользования ими спорным жилым помещением нет.

В соответствии со ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При таких обстоятельствах истец вправе ставить вопрос о признании ответчиков Автоломеенко утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в домовладении, 1\2 доля которого принадлежит истцу на праве собственности, создает ему как собственнику препятствия в осуществлении прав собственника. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорном домовладении сама по себе не порождает права ответчиков на проживание в данном домовладении.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Пивень Ирину Николаевну, Автоломеенко Галину Алексеевну, Автоломеенко Николая Александровича утратившими право на проживание в домовладении <адрес> города Кропоткина.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника на 1\2 долю домовладения <адрес> гор.Кропоткина Пивень Виталием Павловичем, обязав МО УФМС РФ по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета в домовладении <адрес> города Кропоткина Пивень Ирину Николаевну, Автоломеенко Галину Алексеевну, Автоломеенко Николая Александровича.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дневный срок.

Председательствующий