К делу № 2-1612/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 8 ноября 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующей Пивоваровой Л.С.,

при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илларионова Петра Капитоновича к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Илларионов П.К. обратился с иском в суд и просит суд признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью 23.7 кв. метров, с погребом под гаражом литер «под/А», площадью 23.1 кв. метров, общей площадью 46.8 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, так как на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка ГСК-1 по <адрес> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. Московской для строительства гаражей. На земельном участке площадью 26.9 кв. метров место № № членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> ФИО1 был построен гараж литер «А», площадью 23.7 кв. метров, с погребом под гаражом литер «под/А», площадью 23.1 кв. метров, общей площадью 46.8 кв. метров. 8 октября 2003 года ФИО1 на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> был исключена из членов кооператива, согласноего заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> 8 октября 2003 года согласно акта приема-передачи гаража № № при смене владельца право владения гаражом перешло к нему, и он, согласно заявления от 8 октября 2003 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» 8 октября 2003 года. В настоящее время он является владельцем гаража № в <адрес> данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник. В октябре 2011 года он обратился в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему земельного участка, находящегося по адресу в <адрес> в собственность, однако ему было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж с погребом, общей площадью 46.8 кв. метров, расположенный в <адрес>.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Скоморощенко В.В. с исковыми требованиями Илларионова П.К. согласен полностью, просит суд удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Третье лицо – председатель гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> ФИО2 с исковыми требованиями Илларионова П.К. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес>» гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей; членами гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке площадью 26.9 кв. метров место № членом гаражно-строительного кооператива № ФИО1 был построен гараж с погребом под гаражом, общей площадью 46.8 кв. метров. 08 октября 2003 года ФИО1 на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» был исключен из членов кооператива, согласно его заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>». 8 октября 2003 годасогласно акта приема-передачи гаража № № при смене владельца право владения гаражом перешло к Илларионову П.К., и Илларионов П.К. на собрании членов гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» 08 октября 2003 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», поэтому просит суд удовлетворить исковые требования Илларионова П.К. в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон и третьего лица - председателя гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» ФИО1., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Илларионова П.К. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес>» гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке площадью 26.9 кв. метров место № членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» ФИО1 в соответствии с требованиями Устава гаражного кооператива на <адрес> «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, утвержденного Решением исполкома городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15 июля 1987 года за № 299, был построен гараж литер «А» площадью 23.7 кв. метров, с погребом под гаражом литер «под/А», площадью 23.1 кв. метров, общей площадью 46.8 кв. метров. Согласно Устава гаражного кооператива на <адрес> «<данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, выбывший из членов гаражного кооператива, имеет право передать гараж другому члену кооператива, поэтому 8 октября 2003 года ФИО1 на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» была исключена из членов кооператива, согласно его заявления о выходе из членов гаражно-строительногокооператива «<данные изъяты> 8 октября 2003 года согласно акта приема-передачи гаража № № при смене владельца право владения гаражом перешло к Илларионову П.К., и Илларионов П.К., согласно его заявления от 8 октября 2003 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» 8 октября 2003 года; гаражом литер «А» площадью 23.7 кв. метров, с погребом под гаражом литер «под/А», площадью 23.1 кв. метров, общей площадью 46.8 кв. метров, расположенным в <адрес> в настоящее время истец Илларионов П.К. постоянно владеет и пользуется как собственник.

В соответствии с Техническим заключением о соответствии СНиП возведенного строения гаража литер «А», с погребом под гаражом литер «А», расположенного на земельном участке по адресу <адрес> возведенное строение гаража литер «А», с погребом под гаражом литер «А», общей площадью 46.8 кв. метров по основным нормативным требованиям соответствует нормам СНиП; основные строительные конструкции строения гаража находятся в хорошем техническом состоянии, видимых признаков деформаций и эксплуатационных дефектов, ведущих к разрушению строения и создающих угрозу жизни и здоровья граждан не выявлено; дальнейшая эксплуатация здания возможна.

В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, указанный гараж является самовольной постройкой, так как гараж построен без получения на строительство необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Илларионовым П.К. необходимо признать право собственности на гараж с погребом, общей площадью 46.8 кв. метров, расположенный в <адрес>.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Илларионовым Петром Капитоновичем право собственности на гараж литер «А», площадью 23.7 кв. метров, с погребом под гаражом литер «под/А», площадью 23.1 кв. метров, общей площадью 46.8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.

Председательствующая