К делу № 2-1909/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кропоткин 1 декабря 2011 года Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующей Пивоваровой Л.С., при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Валерия Валентиновича к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: <данные изъяты> о признании права собственности на гараж с подвалом, суд УСТАНОВИЛ: Истец Мухин С.Н. обратился с иском в суд и просит суд признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью 22.6 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.3 кв. метров, общей площадью 43.9 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> так как на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке место № № членом <данные изъяты> ФИО1 был построен гараж, общей площадью 43.9 кв. метров. 9 августа 1994 года согласно договора купли-продажи гаража № № при смене владельца право владения гаражом перешло к нему, и 9 августа 1994 года ФИО1 на собрании членов <данные изъяты> был исключен из членов кооператива, согласно заявления о выходе из членов <данные изъяты>, а он, согласно заявления от 9 августа 1994 года был принят в члены <данные изъяты> В настоящее время он является владельцем гаража № в <адрес> данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник. В сентябре 2011 года он обратился в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему земельного участка, находящегося по адресу в <адрес> в собственность, однако ему было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 43.9 кв. метров, расположенный <адрес>. Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО2. с исковыми требованиями Мухина В.В. согласен полностью, просит суд удовлетворить заявленные истцом Мухиным В.В. требования в полном объеме. Третье лицо – председатель гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» ФИО3 с исковыми требованиями Мухина В.В. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес>» <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <адрес> для строительства гаражей; членами гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке место № членом гаражно-строительного кооператива № № ФИО1 был построен гараж с подвалом под гаражом и смотровой ямой, общей площадью 43.9 кв. метров. 9 августа 1994 года согласно договора купли-продажи гаража № при смене владельца право владения гаражом перешло к Мухину В.В., и 9 августа 2011 года ФИО1 на собрании членов кооператива был исключен из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», согласно его заявления, а Мухин В.В. 9 августа 1994 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», поэтому просит суд удовлетворить исковые требования Мухина В.В. в полном объеме. Выслушав объяснения сторон и третьего лица - председателя гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» ФИО3., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Мухина В.В. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № № был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке место № членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> ФИО1 в соответствии с требованиями Устава гаражного кооператива на <данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, утвержденного Решением исполкома городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15 июля 1987 года за № 299, был построен гараж литер «А», площадью 22.6 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.3 кв. метров, общей площадью 43.9 кв. метров. Согласно указанного Устава, выбывший из членов гаражного кооператива, имеет право передать гараж другому члену кооператива, поэтому 9 августа 1994 года, в соответствии с договором купли-продажи гаража № при смене владельца право владения гаражом перешло к Мухину В.В. и 9 августа 1994 года ФИО1 был исключен из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», согласно его заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» от 9 августа 1994 года. Мухин В.В., согласно заявления от 9 августа 1994 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> 9 августа 1994 года; гаражом литер «А», площадью 22.6 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.3 кв. метров, общей площадью 43.9 кв. метров, расположенным в г<адрес> в настоящее время истец Мухин В.В. постоянно владеет и пользуется как собственник. В соответствии с Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража для легкового автомобиля по адресу г. <адрес>, основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания гаража находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гаража отвечают требованиям СНиП и стандартов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; дальнейшая эксплуатация здания возможна. В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, указанный гараж является самовольной постройкой, так как гараж построен без получения на строительство необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. Таким образом, суд приходит к выводу, что за Мухиным В.В. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 43.9 кв. метров, расположенный в г. <адрес>. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мухиным Валерием Валентиновичем право собственности на гараж литер «А», площадью 22.6 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.3 кв. метров, общей площадью 43.9 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд. Председательствующая