РЕШЕНИЕ

28 ноября 2011 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд в составе:

председательствующего Цыцурина Н.П.,

при секретаре Поповой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Башкатовой Валентины Ивановны к Башкатову Евгению Александровичу третье лицо: Межрайонный отдел в г. Кропоткине и Кавказском районе Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края об устранении препятствий в пользовании домовладением, признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Башкатова В.И. обратилась в Кропоткинский городской суд с заявлением, в котором просит устранить препятствия в осуществлении ею права собственности со стороны ответчика по владению и пользованию домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес> <адрес> обязав межрайонный отдел в г. Кропоткине и Кавказском районе Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю снять Башкатова Е.А. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований пояснила, что на основании договора купли – продажи земельного участка с домовладением по доверенности от 03.10.1997 г. она является собственником вышеуказанного домовладения.

Ответчик Башкатов Б.Е. приходиться ей внуком и по просьбе его родителей она 11.11.2008 года зарегистрировала его в своем домовладении. Однако, с 20.11.2008 г. Башкатов Е.А. в ее домовладении не проживает. О месте его нахождения и проживания в настоящий момент ей ничего не известно. Пояснила, что в связи с регистрацией в ее доме ответчика она несет дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что она проживает по соседству с истицей и ей известно, что она по просьбе невестки в 2008 году зарегистрировала в своем домовладении внука Башкатова Е.А. Однако внук у нее прожил совсем немного и уехал из Кропоткина ничего не пояснив Башкатовой В.И. До настоящего времени Башкатов Е.А. не сообщил истице о том где он находится. Башкатова В.И. несет ненужные ей расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей из-за регистрации ее внука в ее домовладении. Башкатова Е.А. обращалась в межрайонный отдела в г. Кропоткине и Кавказском районе отдел Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края с просьбой снять Башкатова Е.А. с регистрационного учета, однако ей в этом было отказано и было предложено обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО1.

Ответчик Башкатов Е.А. уведомлен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Ему назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который иск не признал.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела в г. Кропоткине и Кавказском районе отдел Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края по г.Кропоткину полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела с учетом мнения третьего лица находит иск Башкатовой В.ИР. подлежащим удовлетворению.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Истица Башкатова В.И. на основании договором купли – продажи земельного участка с домовладением по доверенности от 03.10.1997 года Башкатова В.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес> Данное обстоятельство также подтверждается и справкой о принадлежности № 1181 от 29.09.2011 г., выданной филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация» - Краевое БТИ по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района.

В судебном заседании установлено, что Башкатов Е.А. в 2009 году выселился из домовладения, принадлежащего на праве собственности Башкатовой В.И., однако с регистрационного учета не снялся. Членом семьи Башкатовой В.И. как собственника жилого помещения ответчик Башкатов Е.А. не является. Договора о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком заключено не было.

Свидетельскими показаниями и справкой о составе семьи, выданной 26.09.2011 г. квартальным ТОС № 3 г. Кропоткин указанное обстоятельство подтверждено, как и неизвестность места жительства Башкатова Е.В. в настоящее время.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 оговорено: «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета». И п. 31 Правил установлено: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения». Аналогичные положения содержат статьи 3 и 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Потому Башкатов Е.А. подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 196 – 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Башкатовой Валентины Ивановны. Устранить препятствия по владению и пользованию ею домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине, Кавказском районе снять с регистрационного учёта Башкатова Евгения Александровича по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий