К делу № 2-799 2011г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Гор.Кропоткин 17 мая 2011 года.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Забродина С.Н.

При секретаре Малыхиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Игоря Вячеславовича к Литвиненко Юлии Павловне, Калашниковой Яне Анатольевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру и вселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец Иванов И.В. просит суд вселить его в квартиру <адрес> города Кропоткина и обязать ответчиков Литвиненко Ю.П. и Калашникову Я.А. не чинить ему препятствий в пользовании данной квартирой обязав ответчиков передать ему ключи от входной двери спорной квартиры, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником 1\2 доли квартиры <адрес> города Кропоткина. Ответчики, проживая в данной квартире, чинят ему препятствия в пользовании квартирой, на его требования передать ему ключи от входной двери квартиры отвечают отказом. Как собственник он лишен возможности пользоваться жилым помещением спорной квартиры, при этом другого жилья в собственности не имеет.

Ответчик Калашникова Я.А. иск не признала и считает, что истец не может проживать в данной квартире, поскольку квартира является однокомнатной, в данной квартире она проживает с ребенком и мужем, а также бабушкой Литвиненко Ю.П., при этом указанные лица другого жилья не имеют.

Ответчик Литвиненко Ю.П., просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие с иском не согласна, считает, что истец не вправе проживать в данной квартире, поскольку в ней ранее никогда не проживал, площадь квартиры не позволяет проживать в ней двум семьям.

Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим мотивам: согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 4 апреля 2011 года истец является собственником 1\2 доли квартиры №<адрес> города Кропоткина. Из- выписки и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 мая 2011 года следует, что ответчице Калашниковой Я.А. также принадлежит право собственности на 1\2 долю спорной квартиры и ответчица зарегистрирована в данной квартире.

Из обьяснений сторон в судебном заседании установлено, что в спорной квартире в качестве члена семьи Калашниковой Я.А. также проживает ее бабушка Литвиненко Ю.П., которая и зарегистрирована в данной квартире. Данное обстоятельство ни одна из сторон не оспаривала.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.5 ст.1 Жилищного кодекса РФ ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, то есть для проживания граждан.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

Исходя из изложенного, истец Иванов И.В. как собственник 1\2 доли квартиры <адрес> города Кропоткина вправе проживать в жилом помещении данной квартиры и вправе требовать устранения препятствий в осуществлении прав собственника на жилое помещение данной квартиры, в том числе и от сособственника Калашниковой Я.А. и членов ее семьи.

Доводы ответчиков о том, что спорная квартира состоит из одной жилой комнаты, в связи с чем в ней не могут проживать две семьи и невозможно определить порядок пользования данной квартирой, ответчики иного жилого помещения не имеют, а поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению, не могут быть приняты во внимание по следующим мотивам: согласно справки БТИ гор.Кропоткина истец также не имеет иного жилого помещения. Кроме того истец имеет равные права с ответчиками по пользованию, владению жилым помещением спорной квартиры собственником 1\2 доли которой он является. Принятие данных доводов ответчиков приведет к нарушению жилищных прав истца, установленных федеральным законом.

Кроме того истцом заявлены требования, связанные с владением, пользованием жилым помещением квартиры №<адрес> гор.Кропоткина и данные требования направлены на защиту его жилищных прав, а поэтому жилое помещение спорной квартиры в данном случае является обьектом жилищных правоотношений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова Игоря Вячеславовича удовлетворить.

Вселить Иванова Игоря Вячеславовича в квартиру №<адрес> города Кропоткина.

Обязать Литвиненко Юлию Павловну и Калашникову Яну Анатольевну не чинить препятствий Иванову Игорю Вячеславовичу в пользовании квартирой №<адрес> города Кропоткина и передать Иванову Игорю Вячеславовичу ключи от входной двери квартиры №<адрес> города Кропоткина.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дневный срок.

Председательствующий