к делу № 2-1819/11

г. Кропоткин 23.11.2011 г.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жалыбина С. В.,

при секретаре Горбуновой Н. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагина <данные изъяты>, Брагиной <данные изъяты> в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Брагина <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о признании права собственности на квартиру с перепланировкой, выполненной без разрешительной документации, суд

УСТАНОВИЛ:

Брагин <данные изъяты>, Брагина <данные изъяты> в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Брагина <данные изъяты> обратились с заявлением, и просят суд сохранить жилое помещение <адрес> Кропоткине, <адрес>, жилой площадью 28,6 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м. в самовольно перепланированном состоянии; признать за ними, Брагиным <данные изъяты>, Брагиной <данные изъяты>, Брагиным <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 каждому на <адрес> жилой площадью 28,6 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м. в самовольно перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержали в полном объеме. Из письменного пояснения к иску следует, что согласно правоустанавливающим документам договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствам о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № №, истцы являются собственниками общей долевой собственности по 1/3 каждый <адрес> городе Кропоткине. Квартира расположена на втором этаже 5-ти этажного кирпичного дома, имеет две жилые комнаты, общей площадью 51,3 кв.м. жилой площадью 28,6 кв.м. В данной квартире ими, с целью улучшения жилищных условий и повышения комфортности, была выполнена реконструкция квартиры с внутренней перепланировкой, в ходе которой были выполнены следующие строительные работы: демонтированы перегородки между помещениями № (кухня) и № (туалет), № (коридор), в результате чего увеличены размеры помещения кухни № (было - 7,0 кв.м., стало - 9,9 кв.м.), при этом ликвидировано помещение туалета №; образовано помещение туалета в помещение кладовой № с установкой унитаза с подключением к существующим системам инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, вентиляции). Согласно технического заключения от 29 июля 2011г. ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района, в результате перепланировки общая площадь уменьшилась на 0,6 кв.м., жилая - не изменилась. На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определенно, что выполненные в ходе перепланировки квартиры строительные работы не затронули несущих конструкций и инженерных коммуникаций здания, признаков неблагоприятного воздействия на существующие конструкции стен, перекрытия, перемычек и эксплуатационных дефектов (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено состояние хорошее, выполненные работы не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований и объемно - планировочных характеристик, образованные помещения в результате перепланировки <адрес> жилом <адрес> в <адрес> общей площадью 50,7 кв.м., жилой 28,6 кв.м., по основным требованиям соответствуют СНиП, предъявленным к данной категории помещений. Они обратились с заявлением о согласовании самовольной перепланировки жилого помещения в администрацию <адрес>, но им было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель по доверенности ответчика Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель по доверенности МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Брагина <данные изъяты>, Брагиной Галины <данные изъяты> в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Брагина <данные изъяты> подлежат удовлетворению, так как иск признан представителем ответчика Горошко Д.В., о чем в деле имеется заявление, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц

Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Брагина <данные изъяты>, Брагиной <данные изъяты> в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Брагина <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о признании права собственности на квартиру с перепланировкой, выполненной без разрешительной документации.

Сохранить жилое помещение <адрес> Кропоткине, <адрес>, жилой площадью 28,6 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м. в самовольно перепланированном состоянии.

Признать за Брагиным <данные изъяты>, Брагиной <данные изъяты>, Брагиным <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 каждому на <адрес> жилой площадью 28,6 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м. в самовольно перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна