к делу № 2-1894/11

г. Кропоткин 28.11.2011 г.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Жалыбин С. В.,

при секретаре Горбуновой Н.Г.,

с участием представителя ответчика - адвоката Бушиной Л.А., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой <данные изъяты> к Бондареву <данные изъяты>, третье лицо: Межрайонный отдел по г. Кропоткину и Кавказскому району Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края, об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Бондарева <данные изъяты> обратилась с заявлением и просит суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим Бондаревой <данные изъяты> на праве личной собственности жилым домом, расположенном в <адрес>, признав Бондарева <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением; обязать Межрайонный отдел по г. Кропоткину и Кавказскому району Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края снять с регистрационного учета Бондарева <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бондарева <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю она является собственницей жилого дома и земельного участка, находящихся в городе Кропоткине по <адрес>. Ее родной сын Бондарев <данные изъяты> - ответчик по делу, проживал вместе с ней в данном жилом доме и с 25 июля 2003 года значится в нем зарегистрированным. В январе 2011 года он познакомился с девушкой из г. Краснодара, она переехала на постоянное место жительства в г. Кропоткин, и они стали проживать вместе. В начале февраля 2011 года сын забрал все свое имущество из принадлежащего ей жилого дома и добровольно выселился из него. С этого времени в спорном жилом доме ответчик не проживает, значась зарегистрированным по данному адресу. Где он в настоящее время проживает ей не известно. Это последнее известное место жительства ответчика. Бондарев А.А. бывший член ее семьи, поэтому, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Она, полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным в <адрес>, поскольку членом ее семьи он больше не является, никакого соглашения по праву пользования спорным жилым домом между ним и ответчиком заключено не было. Регистрация ответчика в спорном жилом доме создает ей неудобства и препятствия по осуществлению прав собственника, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ она полагает, что вправе требовать устранения любых препятствий, связанных с нарушением ее прав.

Ответчик Бондарев А.А. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно. Согласно сведений, имеющихся в домовой книге, и адресной справки Бондарев А.А. до настоящего времени значится зарегистрированной в <адрес>.

В связи с этим дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. О времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен судом по последнему известному месту жительства.

Для защиты интересов ответчика Бондарева А.А. в качестве его представителя судом на основания ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО5, которая просит в интересах ответчика в иске отказать.

Представитель Межрайонного отдела по г. Кропоткину и Кавказскому району Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает; что требования Бондаревой <данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серии №, истица является собственницей жилого дома и земельного участка, находящихся в городе Кропоткине по <адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи истца, по указанному адресу не проживает, общего бюджета с истицей не ведет, общего хозяйства не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается справкой квартальной.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан в течении 7 дней обратиться для регистрации по новому месту жительства, что ответчиком Бондаревым А.А. не выполнено, а в соответствии с п. 31, этих же «Правил», он должен быть снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 34 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 ГК РФ: собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным иск Бондаревой В.Г. удовлетворить, и обязать МО УФМС по г. Кропоткину и Кавказскому району снять с регистрационного учета Бондарева А.А..

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 196, ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Бондаревой <данные изъяты> к Бондареву <данные изъяты>, третье лицо: Межрайонный отдел по г. Кропоткину и Кавказскому району Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края, об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

Устранить препятствия в пользовании принадлежащим Бондаревой <данные изъяты> на праве личной собственности жилым домом, расположенном в <адрес>, признать Бондарева <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обязать Межрайонный отдел по г. Кропоткину и Кавказскому району Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края снять с регистрационного учета Бондарева <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в 10 - дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна