К делу № 2-116/2012

17 января 2012 года г.Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истицы Губайдуллина А.Р., его представителя по доверенности Губйдуллиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губайдуллина <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третьи лица: Управление архитектуры и градостроительства МО Кавказский район, Гаражно-строительный кооператив «Сигнал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Губайдуллин А.Р. обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, и просит признать за ним права собственности на гараж литер «А» площадью 22,5 кв.м, c подвалом литер «под/А» 19,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 26 кв.м. с кадастровым номером 23:44:0604001:131 по адресу: <адрес>, ГСК «Сигнал» место №

В своем заявлении, и судебном заседании, истец ссылается на то, что ему как, члену ГСК «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в <адрес> ГСК «Сигнал», был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> в <адрес> ГСК «Сигнал»» для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал», ему принадлежит кирпичный гараж литер «А» площадью 22,5 кв.м, c подвалом литер «под/А» 19,5 кв.м., расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал» место № В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность нам указанный выше земельный участок, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель истца по доверенности, в судебном заседании просит исковые требования Губайдуллина А.Р., удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Губайдуллина А.Р. признают.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Губайдуллина А.Р., подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

Губайдуллин А.Р., является членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит гараж № литер «А» площадью 22,5 кв.м, c подвалом литер «под/А» 19,5 кв.м., согласно договору купли – продажи от 13.09.1997г., технического паспорта на гараж, кадастровой выпиской о земельном участке от 16 ноября 2011 года, списка членов ГСК «Сигнал» от 01 января 2011 года, Постановлением администрации муниципального образования Кавказского района выданный 06 октября 2011 года за № 969/3 об утверждении схемы расположения земельного участка, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, адресной справкой № 1022011 от 19 октября 2011 года № 2623, справкой председателя ГСК «Сигнал» от 25 августа 2011 года, справкой Филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 10761 от 29.09. 2011 года Губайдуллину А.Р., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: в <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место 89. Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А» площадью 22,5 кв.м, c подвалом литер «под/А» 19,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 26 кв.м. с кадастровым номером 23:44:0604001:131 по адресу: <адрес>, ГСК «Сигнал» место № Губайдуллин А.Р., обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Губайдуллин А.Р., владеет и пользуется гаражом литер «А» площадью 22,5 кв.м, c подвалом литер «под/А» 19,5 кв.м., расположенным на земельном участке площадью 26 кв.м. с кадастровым номером 23:44:0604001:131 по адресу: <адрес>, ГСК «Сигнал» место № как собственник с соблюдением закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Губайдуллиным А.Р., право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Губайдуллина <данные изъяты> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Губайдуллиным <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью 22,5 кв.м, c подвалом литер «под/А» 19,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 26 кв.м. с кадастровым номером 23:44:0604001:131 по адресу: <адрес>, ГСК «Сигнал» место №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова