К делу № 2-115/2012

12 января 2012года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истицы Игнатенко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Игнатенко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: ГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Игнатенко В.П., обратилась с иском в Кропоткинский городской суд и просит признать за ней права собственности на гараж литер «А» площадью 22,8 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 22,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес> ГСК «Сигнал», место №

Свои требования истца мотивирует тем, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года «Об отводе земельного участка ГСК – 1 по <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № 1 (ГСК -1) отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке (кадастровый номер 23:44:0604001:243) площадью 22,8 кв.м., место 202, был построен гараж литер «А» площадью 22,8 кв.м., с подвалом литер «под/А», площадью – 22,9 кв.м., и смотровой ямой. На построенный гараж с подвалом был выдан технический паспорт Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района (инвентарный номер объекта недвижимости – 13409). Построенный гараж выполнен из следующих конструкций: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты, кровля – совмещенная с перекрытием, рубероид. Подвал литер «под/А» выполнен: стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты, полы – кирпич. В соответствии с актом приема – передачи гаража №, подписанного председателем ГСК «Сигнал» от 20.06.2003 года, справки № 1 от 06.01.2011 года, выданный председателем ГСК «Сигнал» и списка членов ГСК «Сигнал» на 20.06.2003 год истица является владельцем гаража № по адресу: <адрес>.

В настоящее время Игнатенко В.П. обратилась с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, место № с расположенным на нем гаражом. Ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Игнатенко В.П. признают.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года «Об отводе земельного участка ГСК – 1 по <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № 1 (ГСК -1) отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

Игнатенко В.П., является членом ГСК «Сигнал» ей принадлежит гараж за № литер «А» площадью 22,8 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 22,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес> ГСК «Сигнал». Данные обстоятельства подтверждаются списком членов ГСК-1 «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 1 от 06.01.2011 года, справкой от 08.09.2011 года «Краевая техническая инвентаризация» Краевое БТИ по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района, актом приема – передачи гаража № при смене владельца от 20.06.2003 года, кадастровым паспортом земельного участка 23:44:0604001:243. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район Игнатенко В.П., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: в городе Кропоткине, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А» площадью 22,8 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 22,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес> ГСК «Сигнал», место № обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Игнатенко В.П. владеет и пользуется гаражом литер «А» площадью 22,8 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 22,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес> ГСК «Сигнал», место № как собственник с соблюдением закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Игнатенко В.П. право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Игнатенко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: ГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж с подвалом - удовлетворить.

Признать за Игнатенко <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью 22,8 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 22,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес> ГСК «Сигнал», место №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И. Новикова