К делу № 2-118/2012

16 января 2012 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истца Щеблыкина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щеблыкина <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: ГТ « Звезда» о признании права собственности на гараж с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Щеблыкин П.А. обратился с иском в Кропоткинский городской суд и просит признать за ним права собственности на гараж литер «А» площадью 21,8 кв.м, c подвалом «под/А» площадью 22,0 кв.м., со смотровой ямой, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное товарищество «Звезда» ря<адрес> место №

Ссылается, что на основании постановления главы администрации города Кропоткина за № 1240 от 04.09.1994 года гаражному товариществу «Звезда» был предоставлен земельный участок площадью 0,6429 га под строительство одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалом для парковки индивидуального автотранспорта в городе Кропоткине по <адрес> и <адрес> в районе Радиостроя города Кропоткина. Постановлением главы администрации города Кропоткина № 676/2 от 31.05.1995 года «О строительстве капитальных кирпичных гаражей» в гаражном товариществе «Звезда» ему, как и другим членам гаражного товарищества «Звезда» было разрешено строительство одноэтажных капитальных гаражей. Истцу было разрешено строительство одноэтажных капитальных гаражей. Щеблыкиным П.А. согласно вышеуказанной разрешительной документации построен гараж литер «А» площадью 22,0 кв.м., со смотровой ямой, на который ему выдан технический паспорт филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Кропоткину, инвентарный номер объекта недвижимости № 13282. Гараж выполнен из следующих конструкций: фундамент – бетонный ленточный, перегородки – бетонные блоки, перекрытия – железобетонные, стены – кирпичные, полы – бетонные, кровля – рубероид. Гараж с подвалом построен качественно и до настоящего времени им используется по назначению.

В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу: город Кропоткин, Краснодарского края, гаражное товарищество «<адрес> ря<адрес> место № с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и представитель гаражного товарищества «Звезда» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Щеблыкина П.А. признают.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации города Кропоткина за № 1240 от 04.09.1994 года гаражному товариществу «Звезда» был предоставлен земельный участок площадью 0,6429 га под строительство одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалом для парковки индивидуального автотранспорта в городе Кропоткине по <адрес> и <адрес>.

Постановлением главы администрации города Кропоткина № 676/2 от 31.05.1995 года «О строительстве капитальных кирпичных гаражей» в гаражном товариществе «Звезда» ему, как и другим членам гаражного товарищества «Звезда» было разрешено строительство одноэтажных капитальных гаражей.

Щеблыкин П.А., является членом гаражного товарищества «Звезда» ему принадлежит гараж литер «А» площадью 21,8 кв.м, c подвалом «под/А» площадью 22,0 кв.м., со смотровой ямой, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное товарищество «<адрес> ря<адрес> место №

Данные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом на гараж, адресной справкой № 0827/2010 от 25 ноября 2010 года за № 2092. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 6740 от 25.05.2011 года Щеблыкину П.А., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: город Кропоткин, Краснодарского края, гаражное товарищество «Звезда» ря<адрес> место № Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А» площадью 21,8 кв.м, c подвалом «под/А» площадью 22,0 кв.м., со смотровой ямой, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное товарищество «Звезда» ря<адрес> место № обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Щеблыкин П.А., владеет и пользуется гаражом литер «А» площадью 21,8 кв.м, c подвалом «под/А» площадью 22,0 кв.м., со смотровой ямой, расположенный по адресу: город Кропоткин, Краснодарского края, гаражное товарищество «Звезда» ря<адрес> место № как собственник с соблюдением закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Щеблыкиным П.А., право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щеблыкина <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: ГТ « Звезда» о признании права собственности на гараж с подвалом - удовлетворить.

Признать за Щеблыкиным <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью 21,8 кв.м, c подвалом «под/А» площадью 22,0 кв.м., со смотровой ямой, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное товарищество «<адрес>» ря<адрес> место №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий