К делу № 2- 53/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Цыцурина Н.П.,

при секретаре Поповой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Графовой Татьяны Васильевны к Мащенко Николаю Федоровичу, Гущину Николаю Василевичу, Лукьянову Юрию Анатольевичу, Лукьянову Геннадию Анатольевичу, Мурадовой Нине Николаевне, Кочергину Василию Ивановичу, администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Графова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли из общего имущества.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований суду показала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 17.10.1985 года ей принадлежит на праве собственности 1/11 доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес> Ответчикам на праве собственности принадлежит: Мащенко Н.Ф. - 3/66 долей, Гущину Н.В. - 19/88 долей, Лукьянову Ю.А. - 3/66 долей. Лукьянову Г.А. -3/66 долей, Мурадовой Н.Н. - жилой дом литер «А», Кочергину В.И. - 5/44 долей вышеуказанного домовладения. Собственники 3/44 долей Гущин В.П., 3/44 долей Гущин Н.П., 1/11 доли Лантратова В.П. умерли, наследственные дела после их смерти не заводились.Согласно правоустанавливающим документам и техническому паспорту домовладение состоит из отдельно стоящих жилых домов литер «И», литер «А» и литер «Б». Отметила, что в ее пользовании более 25 лет находится жилой дом литер «И».Выделить свою долю из общего долевого имущества она не может в связи с тем, что не может достичь соглашения о разделе общего имущества по причине смерти части собственников домовладения и отсутствия у них наследников. Так как решить возникший вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истицы Данилов И.А. заявленные истицей требования поддержал и просил суд об их удовлетворении.

Ответчики Гущин Н.В. и Мурадова Н.Н. в судебном заседании исковые требования истицы Графовой Т.В. признали и просили суд об их удовлетворении.

Ответчики Мащенко Н.Ф. и Кочергин В.И. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в поданном в суд заявлении указывают, что иск Графовой Т.В. признают в полном объеме.

Представитель администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район Власенко Т.М. просит дело рассмотреть в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики Лукьянов Ю.А. и Лукьянов Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, причину уважительности неявки суду не сообщили.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчиков Лукьянова Ю.А. и Лукьянова Г.А., Гущина Н.В. и Мурадовой Н.Н., Мащенко Н.Ф. и Кочергина В.И., представителя администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район.

Выслушав истицу, ее представителя и исследовав материалы дела, суд находит требования истицы Графовой Т.В. подлежащими удовлетворению.

Установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 17.10.1985 года истице Графовой Т.В. принадлежит на праве собственности 1/11 доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № 1184 от 30.09.2011 года субъектами права на 3/44 долей домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес> являются Гущин В.П., 3/66 долей - Мащенко Н.Ф.,1/11 долей -Лантратова В.П., 3/44 долей -Гущин Н.П., 1/11 долей - Графова Т.В., 19/88 долей -Гущин Н.В., 3/66 долей - Лукьянов Ю.А.,3/66 долей - Лукьянов Г.А., литера «А» помещением площадью 40, 3 кв.м.- Мурадова Н.Н., 5/44 долей - Кочергин В.А.

Собственники Гущин В.П., Лантратова В.П., Гущин Н.П. умерли.

Согласно справок нотариуса Никуличевой А.В. и временно исполняющей обязанности нотариуса Воскобоевой Е.В. наследственные дела после умерших Гущина В.П., Лантратовой В.П., Гущина Н.П не заводились.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд при изучении правоустанавливающих документов и технического паспорта на домовладение <адрес> <адрес> <адрес> в г. Кропоткине убедился в том, что домовладение состоит из отдельно стоящих жилых домовладений: литер «А», литер «И», литер «Б».

Суд считает, что соглашения в данных правоотношениях достичь невозможно и с учетом того, что истица пользуется отдельно стоящим домовладением литер «И», при этом не ущемляя законных интересов других сособственников приходит к выводу о возможности реального выдела в натуре 1/11 доли <адрес> в г.Кропоткине истицы Графовой Т.В. из общего имущества и признании за ней права собственности на жилой дом литер «И», общей площадью 121, 5 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., прекратив ее право собственности на 1/11 долю дома <адрес> в г. Кропоткине.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Графовой Татьяны Васильевны к Мащенко Николаю Федоровичу, Гущину Николаю Василевичу, Лукьянову Юрию Анатольевичу, Лукьянову Геннадию Анатольевичу, Мурадовой Нине Николаевне, Кочергину Василию Ивановичу, администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район о выделе доли из общего имущества, удовлетворить.

Выделить из состава общего имущества 1/11 долю домовладения, принадлежащего Графовой Татьяне Васильевне, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>

Признать за Графовой Татьяной Васильевной право собственности на жилой дом литер «И», общей площадью 121,5 кв.м., жилой площадью 49.7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. 8 Марта, 13, с хозяйственными постройками - гаражом литер «Д» и сараем литер «Ж».

Прекратить право собственности Графовой Татьяны Васильевны на 1/11 долю домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин,

<адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: