27 сентября 2011 года город Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова В.Н.,

при секретаре Юрицыной О.В.,

с участием истца АндрусенкоГ.В.,

адвоката Манукян В.В., предоставившего удостоверение №3754 от 04.09.2009 года и ордер №436789 от 27.09.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андрусенко <данные изъяты> к Остаповой <данные изъяты>, заинтересованным лицам: Ковалевой Л.Г., Осиповой А.А.,третье лицо Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Андрусенко Г.В. просит суд признать Остапову А.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кавказский район, <данные изъяты> и обязать Межрайонный отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять ответчицу с регистрационного учета в этом жилом помещении.

В обоснование заявленного иска истица пояснила, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, принадлежит на праве собственности жилой дом – 1/2 его часть, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок по указанному адресу – 1/2 его часть. Другими совладельцами являются: Ковалеве Л.Г. и Осипова А.А. По данному адресу истица проживает одна. ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрировалась по адресу ее домовладения с условием сняться с регистрационного учета через две недели. С этого дня по настоящее время ответчица в указанном домовладении не проживает, однако с регистрационного учета не снялась, своего нового адреса места жительства не сообщила. В связи с тем, что ответчица значится зарегистрированной в ее домовладении, истица несет убытки, которые выражаются в излишнем взыскании с нее оплаты за коммунальные платежи. Убытки по оплате за зарегистрированного, но не проживающего лица, являются для истицы существенными, поскольку она является пенсионеркой и инвалидом второй группы. Ответчица не имеет статуса члена ее семьи, так как не проживает в ее домовладении и никакими родственными отношениями с ней не связана.

Ответчица Остапова А.О. в судебное заседание не явилась, согласно справке квартальной №103 от 05.09.2011 года, ответчица с по настоящее время по указанному адресу не проживает, ее местонахождение не известно, в связи с чем согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчицы..

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчицы – адвокат Манукян В.В. просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой. В судебное заседание предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчицы адвоката Манукян В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, истице принадлежит на праве собственности жилой дом – 1/2 его часть, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доля земельного участка по указанному адресу. Другими совладельцами являются: Ковалеве Л.Г. и Осипова А.А. В судебное заседание заинтересованные лица предоставили заявление, в котором соглашаются с исковыми требованиями и просят снять с регистрационного учета ответчицу.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что ответчица Остапова А.О. утратила право пользования жилым помещением, доказательств о заключении соглашения сторонами о праве пользования жилым помещением суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андрусенко <данные изъяты> к Остаповой <данные изъяты>, заинтересованным лицам: Ковалевой Л.Г., Осиповой А.А. третье лицо Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Остапову <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Межрайонный Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Остапову <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Кавказский район, <данные изъяты> как утратившей право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: