К делу №2-347/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Кропоткин 19 марта 2012 года Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: судьи Бадаловой А.А., при секретаре Рогоза С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Музальковой Татьяны Степановны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на гараж и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Музалькова Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в котором просит прекратить право пользования ФИО1 земельным участком под гаражом по адресу: <адрес>; признать право собственности за ней, Музальковой Т.С., на гараж литер «А» - 17,3 кв.м. с подвалом литер «П/А» - 13,1 кв.м. общей площадью 30,4 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>; признать право собственности за ней, Музальковой Т.С., на земельный участок под гаражом общей площадью 20,5 кв.м. по адресу: <адрес> Истица мотивирует требования тем, что с 1987г. она является членом гаражного кооператива «Северный», ей был выделен земельный участок для строительства гаража по адресу: <адрес> позже ею был построен гараж, однако администрацией отказано в принятии в эксплуатацию гаража и признании права собственности на гараж и земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Кроме того, свидетельство (№ 1071 от 19.11.1992 года) о праве пользования земельным участком, находящимся в пользовании Музальковой Т.С., ошибочно выдано на имя ФИО1, фактически пользующегося гаражом и земельным участком под ним по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика - администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третье лицо – ФИО1 пояснил, что свидетельство о праве пользования землей на земельный участок по адресу: <адрес>, действительно ошибочно выдано на его имя, так как он фактически владеет и пользуется гаражом и расположенным под ним земельным участком по адресу: <адрес> Против удовлетворения требований истца не возражает. Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам: на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края №77/2 от 24.02.1983 года «О выделении земельного участка для строительства гаражей для автолюбителей по улице им.Ю.Гагарина» обществу автолюбителей отведен земельный участок площадью 1,5 га из числа незастроенных городских земель в северо-восточной части г.Кропоткина по ул.Гагарина, для строительства гаражей. В настоящее время данный объект является гаражным кооперативом «Северным» по адресу: <адрес>. С 1987 года Музалькова Т.С. является членом гаражного кооператива «Северный» и ей был выделен земельный участок с кадастровым номером № и разрешено строительство капитального гаража, который был позже построен на указанном земельном участке по адресу: <адрес> (адресная справка № 0962/2011 от 21.09.2011 г.), гаражу присвоен кадастровый номер № Согласно справке от 11 марта 2011 года, выданной председателем гаражного кооператива «Северный», Музальковой Т.С. принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>№ Согласно акту проверки земельного участка от 14.02.2011г., выданному Управлением имущественных отношений администрации МО Кавказский район, на земельном участке общей площадью 24 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, расположен капитальный гараж, находящийся в пользовании Музальковой Т.С. Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений. При выдаче свидетельства о праве пользования земельным участком в гаражном кооперативе, была допущена ошибка. Свидетельство (№ 1071 от 19.11.1992 года) о праве пользования земельным участком, на земельный участок, находящийся в пользовании у Музальковой Т.С., и расположенный по адресу: <адрес> ошибочно выдано на имя ФИО1, фактически пользующегося гаражом и земельным участком под ним по адресу: <адрес> На основании данного свидетельства была произведена постановка на кадастровый учёт указанного земельного участка. Согласно свидетельству и в кадастровой выписке, площадь земельного участка составляет 12кв.м., фактически площадь застройки и земельного участка под гаражом составляет 20,5кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Музальковой Татьяны Степановны удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО1, земельным участком под гаражом по адресу: <адрес> Признать право собственности за Музальковой Татьяной Степановной, на гараж литер «А» - 17,3 кв.м. с подвалом литер «П/А» - 13,1 кв.м. общей площадью 30,4кв.м. по адресу: <адрес> Признать право собственности за Музальковой Татьяной Степановной, на земельный участок под гаражом общей площадью 20,5кв.м. по адресу: <адрес> Право собственности подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий