К делу №г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор.Кропоткин 02 июля 2012 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Забродина С.Н.

При секретаре Малыхиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мухурадзе Валентины Владимировны, Мухурадзе Анатолия Семеновича к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о сохранении в реконструированном виде жилого дома с пристройками и признании права собственности на реконструированный жилой дом с пристройками,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Мухурадзе В.В. и Мухурадзе А.С. просят суд сохранить в реконструированном виде жилой дом лит. «А» с пристройками лит. «а1» и лит. «а2» общей площадью 33,9 кв.м.. жилой площадью 18,1 кв.м., расположенный в г. Кропоткине, по ул. <адрес> и признать за ними право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом лит. «А» с пристройками лит. «а1» и лит. «а2» общей площадью 33,9 кв.м.. жилой площадью 18,1 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 665 кв.м, кадастровый номер № по адресу г. Кропоткин, ул. <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.01.1975г., договора дарения от 27.03.1976г., договора об изменении размера долей домовладения между собственниками от 06.09.1989г. - Мухурадзе В.В. является собственником 2/5 долей земельного участка общей площадью 665 кв.м, кадастровый номер № и 2/5 доли жилого дома лит. «А» расположенных по адресу г. Кропоткин, ул. <адрес>, Мухурадзе А.С. является собственником 3/5 долей земельного участка общей площадью 665 кв.м, кадастровый номер № и 3/5 доли жилого дома лит. «А», расположенных по адресу г. Кропоткин, ул. <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий, без оформления проектно-сметной и разрешительной документации произвели реконструкцию жилого дома литер «А», путем возведения пристройки литер «а1» и пристройки литер «а2». Согласно письма от 21 мая 2012 года Главы Кропоткинского городского поселения им отказано в даче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек, так как они возведены без разрешающей документации.

Из градостроительного заключения от 19 апреля 2012 года № 1600-042012/01.4 следует, что реконструкция жилого дома литер «А», с пристройками литер «а1», литер «а2» не соответствует градостроительным нормам и правилам, так как выполнена с нарушением противопожарных норм на расстоянии 4,0м. от соседнего жилого дома (необходимо 6м); нормативов градостроительного проектирования- пристройка располагается на расстоянии 2,5м. от красной линии и от восточной стороны 1,8м (необходимо 3,0м).

Согласно заключению ООО «Аудит-экспертиза» от 24 апреля 2012 года реконструкция жилого дома литер «А» со строительством пристроек литер «а1» и литер «а2» на расстоянии 4,02 м. от соседнего жилого строения допускается при условии устройства стены без оконных проемов.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Представитель ответчика, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен полностью.

3 лицо Запорожец С.В., просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен полностью.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мухурадзе Валентины Владимировны и Мухурадзе Анатолия Семеновича удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер «А» с пристройками литер «а1» и литер «а2», общей площадью 33,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 665 кв.м, кадастровый номер № по адресу г. Кропоткин, по ул. <адрес>

Признать за Мухурадзе Валентиной Владимировной право собственности на 2/5 доли жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1» и литер «а2», общей площадью 33,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м, расположенного на земельном участке общей площадью 665 кв.м, кадастровый номер № по адресу г. Кропоткин, по ул. <адрес>

Признать за Мухурадзе Анатолием Семеновичем право собственности на 3/5 доли жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1» и литер «а2», общей площадью 33,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м, расположенного на земельном участке общей площадью 665 кв.м, кадастровый номер № по адресу г. Кропоткин, по ул. <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2012 года.

Председательствующий