К делу № 2-508/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации29 марта 2011 года г.Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,
при секретаре - Ельчищевой Т.Е.,
с участием истца – Шейко В.Г., его представителя по доверенности Бондаревой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шейко <данные изъяты> его представителя по доверенности Бондаревой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом,
УСТАНОВИЛ:
Шейко В.Г., обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ним, право собственности на гараж литер «А» площадью – 22,8 кв.м., в том числе подвал лит. «под /А» площадью – 21,4 кв.м., общей площадью - 43,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, <данные изъяты> ГСК «Сигнал», <данные изъяты>.
Свои требования истец мотивирует тем, что ему как, члену гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г.Кропоткине ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> г.Кропоткина для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в <адрес>, лит. «А», подвал лит. «под/А» под гаражом общей площадью – 43,2 кв.м. расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал» место 268. В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, № с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Представитель по доверенности Бондарева Н.М., заявленные требования Шейко В.Г., поддержала и просит их удовлетворить.
Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Шейко В.Г. признают.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.
Шейко В.Г., является членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит гараж за № литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью – 43,2 кв.м., согласно договора купли-продажи гаража от 11.02.1998 года, приобрел гараж №, у Шапринского Г.А., списком членов ГСК «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 137 от 24.11.2010г.. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 9262 от 07.12.2010 года, Шейко В.Г., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», №. Отказ мотивирован тем, что, необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», №, Шейко В.Г. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Шейко В.Г., владеет и пользуется гаражом литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью - 43,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Шейко В.Г. право собственности на указанный выше гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шейко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, удовлетворить.
Признать за Шейко <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж литер «А» подвал лит. «под /А», общей площадью 43,82кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий