К делу № 2-557/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации31 марта 2011 года г.Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,
при секретаре - Ельчищевой Т.Е.,
с участием истца – Чернолихова П.И., ее представителя по доверенности Чернолихов В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернолиховой <данные изъяты>, ее представителя по доверенности Чернолихова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом,
УСТАНОВИЛ:
Чернолихова П.И., обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ним, право собственности на гараж литер «А» площадью – 22,3 кв.м., в том числе подвал лит. «под /А» площадью – 20,5 кв.м., общей площадью – 42,8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал», №
Свои требования истица мотивирует тем, что ей как, члену гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г.Кропоткине ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> г.Кропоткина для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в г.Кропоткине, лит. «А», подвал лит. «под/А» под гаражом общей площадью – 42,8 кв.м. расположенный в г.Кропоткине по ул<адрес>, ГСК «Сигнал» №. В настоящее время истица обратилась с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес>, место № с расположенным на нем гаражом. Ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Представитель по доверенности Чернолихов В.А., заявленные требования Чернолиховой П.И., поддержал и просит их удовлетворить.
Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Чернолиховой П.И. признают.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г. Кропоткине» гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.
Чернолихова П.И., является членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит гараж за № литер «А» площадью – 22,3 кв.м., подвал лит. «под/А» площадью – 20,5 кв.м., общей площадью – 42,8 кв.м., согласно списка членов ГСК «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 126 от 27.11.2010г.. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 1385 от 25.02.2011 года, технического заключения в соответствии со СНиП и состоянии несущих и ограждающих конструкций, Чернолиховой П.И.. было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткине, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», №. Отказ мотивирован тем, что, ей необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются, документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», №, Чернолихова П.И., обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Чернолихова П.И., владеет и пользуется гаражом литер «А» площадью - 22,3 кв.м., подвал лит. «под/А» площадью – 20,5 кв.м., общей площадью – 42,8 кв.м., расположенного по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», № как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ней право собственности на указанный выше гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чернолиховой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, удовлетворить.
Признать за Чернолиховой <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж литер «А» площадью – 22,3 кв.м., подвал лит. «под /А» площадью – 20,5 кв.м., общей площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>, <адрес> ГСК «Сигнал», №
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий