К делу № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 6 апреля 2011 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Новиковой Н.И.,
при секретаре Ельчищевой Т.Е.,
с участием истца – Шатилова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатилова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Шатилов В.С., обратился с иском в Кропоткинский городской суд к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края и просит суд, признать за ним ним право собственности на кирпичный гараж литер «А», подвал лит. «под/А» общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер 23:44:0304007:0:38, инвентарный номер 13282, расположенный по адресу Краснодарский край, Кавказский район г/п Кропоткинское г. Кропоткин, гаражное товарищество «Звезда», ряд <адрес> место <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что 07.03.1995г. № 284/1 на основании Постановления Главы Администрации г.Кропоткина Краснодарского края выделен земельный участок площадью 0,6429 га. ГТ «Звезда» под строительство 126 одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалом для парковки индивидуального автомототранспорта. На выделенном земельном участке истцом было произведено строительство гаража литер «А», общей площадью 43,4 кв.м, в том числе подвал лит. «под/А» площадью - 21,6 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу г. Кропоткин, гаражное товарищество «Звезда», ряд <адрес> место <адрес> Являясь членом ГТ «Звезда» ему принадлежит кирпичный гараж в г. Кропоткине, ГТ «Звезда» ряд <адрес> <адрес> лит «А» площадью -21,8, общей площадью 43,3 кв.м, в том числе подвал лит. «под/А» площадью - 21,6 кв.м.. В ноябре 2010г., истец обратился с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу г.Кропоткин ГТ «Звезда» с расположенным на нем гаражом. Письмом № 9347 от 09.12.2010г. ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Шатилова В.С. признает.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Постановления Главы Администрации г.Кропоткина Краснодарского края выделен земельный участок площадью 0,6429 га. ГТ «Звезда» под строительство 126 одноэтажных стационарных боксовых гаражей с подвалом для парковки индивидуального автомототранспорта. Шатилову В.С., как, члену ГТ «Звезда» был выделен земельный участок под строительство стационарных боксов гаражей для парковки индивидуального автомототранспорта по адресу Краснодарский край, Кавказский район г/п Кропоткинское г. Кропоткин, гаражное товарищество «Звезда», ряд <адрес> место <адрес> на котором он построил гараж литер «А» площадью – 21,8 кв.м., общей площадью 43,4 кв.м, согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» № 1462 от 07.12.2010г.. Шатилову В.С., принадлежит гараж в ГТ «Звезда» ряд <адрес> место <адрес>, на основании разрешения на строительство гаража от 16.03.1995г., техническим заключением в соответствии с СНиП. Данные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом на гараж, Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 284/1 от 07.03.1995г. Шатилову В.С., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу г. Кропоткине, ГТ «Звезда» ряд <адрес> место <адрес> Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу г. Кропоткин, ГТ «Звезда» ряд <адрес> место <адрес>, Шатилов В.С., обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Шатилов В.С., владеет и пользуется гаражом литер «А» общей площадью 43,4 кв.м, в том числе подвал лит. «под/А» площадью - 21,6 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью – 25,8 кв.м. по адресу г. Кропоткин, ГТ «Звезда» ряд <адрес>, место <адрес>, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный выше гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шатилова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Шатиловым <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» в том числе подвал лит. «под/А» общей площадью 43,4 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу г. Кропоткин, ГТ «Звезда» ряд <адрес> место <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в десятидневный срок.
Председательствующий