31 марта 2011 года К делу № 2-617
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Соколова Н.В.
При секретаре Кикеевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максименко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения, Кавказского района, Краснодарского края, о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Максименко С.С. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявление к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в котором просит признать за ним право собственности на существующий объект недвижимости - гараж общей площадью 44,9 кв. м., литер «А», площадью 22,5 кв. м., подвал литер «Под/А», площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>
Ссылается, что решением исполнительного комитета Кропоткинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 1,14 га по <адрес> для строительства гаражей.
Пояснил, что без разрешения и проектно-сметной документации им был построен на выделенном месте гараж. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется гаражом по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК <данные изъяты> На завлечение о вводе в эксплуатацию указанного гаража ему был дан отказ и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на самовольную постройку, что подтверждается письмом – ответом главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ
Филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района Максименко С.С. на указанный объект недвижимости ему был выдан технический паспорт составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик: представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Краснодарского края просит рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд считает, что исковые требования основаны на законе, доказаны, и подлежат удовлетворению.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а согласно статье 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Решением исполнительного комитета Кропоткинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что гаражно-строительному кооперативу № 1 - <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 1,14 га по <адрес> для строительства гаражей. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК <данные изъяты> подтверждается, что гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, был построен истцом и принадлежит ему, а техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданными Филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района доказано, что он соответствует СНиПам.
На основании изложенного ст. 28 ФЗ №122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», под п. 3 п. 1 ст. 8 п. 1 ст. 218 ГК РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Максименко <данные изъяты>.
Признать за Максименко <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж общей площадью 44,9 кв. м., литер «А», площадью 22,5 кв. м., подвал литер «Под/А», площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в крайсуд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий п/п
«Копия верна»
Судья Н.В. Соколов