Решение по иску Денисовой Л.В. к Ступникову М.Ю., о признании прекратившим право на проживание, о выселении, устранении препятствий в пользовании квартирой



к делу №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 22.08.2012 г.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Жалыбин С. В.,

при секретаре Поповой Л.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Кавказского района Бондаренко О.С.,

представителя ответчика – адвоката Трегубовой О.М., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой <данные изъяты> к Ступникову <данные изъяты>, о признании прекратившим право на проживание, о выселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, суд

УСТАНОВИЛ:

Денисова <данные изъяты> обратилась с заявлением и просит суд признать Ступникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право на проживание в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>; устранить препятствия по пользованию и распоряжению, принадлежащей ей квартирой, выселив Ступникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кропоткинского нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, и свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик, Ступников <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> проживает в принадлежащей ей квартире, он был членом семьи прежнего собственника - ФИО3. Ответчик членом ее семьи не является, проживая в вышеуказанной квартире он коммунальные платежи не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, которые также распивают спиртное, пользуются ванной, при этом очень много расходуется воды, как горячей, так и холодной; за все коммунальный услуги приходится платить ей. В течение длительного времени на ее устные просьбы освободить принадлежащую ей квартиру ответчик не реагирует, тем самым, создавая ей препятствия по пользованию собственностью, и она была вынуждена послать письменное предупреждение о выселении, которое также было оставлено ответчиком без удовлетворения. Поэтому она вынуждена обращаться в суд за принудительным выселением ответчика из принадлежащего ей жилого помещения. Ответчик незаконно проживает в принадлежащей ей квартире, нарушает своими действиями конституционное право, предусмотренное ст.ст.25,35,40 Конституции РФ, а также права, предусмотренные ст.6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», в соответствии с которыми право частной собственности на недвижимость охраняется законом, обеспечивается правом неприкосновенности. До настоящего времени ответчик в добровольном порядке не выселился из принадлежащей ей квартиры, чем создает ей препятствия по пользованию и распоряжению имуществом, нарушая ее права собственника. Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». Таким образом, ответчик, как член семьи прежнего собственника, прекратил право пользования квартирой, незаконно чинит препятствия в пользовании и распоряжении ее имуществом, чем грубо нарушает ее права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского Кодекса РФ.

Ответчик Ступников М.Ю. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно. Со слов истицы до настоящего времени Ступников М.Ю. проживал в <адрес>.

В связи с этим дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. О времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен судом по последнему известному месту жительства.

Для защиты интересов ответчика Ступникова М.Ю. в качестве его представителя судом на основания ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Трегубова О.М., которая просит в интересах ответчика в иске отказать.

Старший помощник прокурора Кавказского района Бондаренко О.С. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает; что требования Денисовой Л.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кропоткинского нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, и свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца, общего бюджета с ним не ведет, общего хозяйства не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке освободить указанное домовладение ответчик не желает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 34 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 ГК РФ: собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

При таких обстоятельствах, считаю иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 196, ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Денисовой <данные изъяты> к Ступникову <данные изъяты>, о признании прекратившим право на проживание, о выселении, устранении препятствий в пользовании квартирой.

Признать Ступникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право на проживание в принадлежащей Денисовой <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия по пользованию и распоряжению, принадлежащей Денисовой <данные изъяты> квартирой, выселив Ступникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна