К делу № 2-1435/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кропоткин 31 октября 2012 года Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующей Пивоваровой Л.С., при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой Анжелики Аркадьевны к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал» о признании права собственности на гараж с подвалом, суд УСТАНОВИЛ: Истица Касьянова А.А. обратилась с иском в суд и просит суд признать за ней ним право собственности на гараж литер «А», площадью 23.8 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 8.4 кв. метров, общей площадью 32.2 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> так как на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № № был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке место № № членом гаражно-строительного кооператива «Сигнал» ФИО1 был построен гараж, общей площадью 32.2 кв. метров. 14 июня 2006 года ФИО1 на собрании членов гаражно-строительного кооператива «Сигнал» был исключен из членов кооператива на основании свидетельства о смерти № и она, как его родная дочь вступила в наследство после смерти отца и получила указанный гараж, но в свидетельстве о праве на наследство по закону данный гараж не указан, то есть на него нет правоустанавливающих документов. В настоящее время она является владельцем гаража <адрес>, данным гаражом она постоянно владеет и пользуется им как собственник. В августе 2012 года она обратилась в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ей земельного участка, находящегося по адресу <адрес> в собственность, однако ей было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ей было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 32.2 кв. метров, расположенный в <адрес>. Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО2 с исковыми требованиями Касьяновой А.А. согласен полностью, просит суд удовлетворить заявленные истицей требования в полном объеме. Третье лицо – председатель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» ФИО3 с исковыми требованиями Касьяновой А.А. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <адрес> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. Московской для строительства гаражей; членами гаражно-строительного кооператива «Сигнал» на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке место № членом гаражно-строительного кооператива № № ФИО1 был построен гараж с подвалом под гаражом, общей площадью 32.2 кв. метров. 14 июня 2006 года ФИО1 на собрании членов кооператива был исключен из членов гаражно-строительного кооператива «Сигнал» на основании свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, Касьянова А.А., как его родная дочь, вступила в наследство после смерти отца и получила указанный гараж, но в свидетельстве о праве на наследство по закону данный гараж не указан, то есть на него нет правоустанавливающих документов, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования Касьяновой А.А. в полном объеме. Выслушав объяснения сторон и третьего лица - председателя гаражно-строительного кооператива «Сигнал» ФИО3 исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Касьяновой А.А. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка ГСК№ по <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № № был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке место № членом гаражно-строительного кооператива «Сигнал» ФИО1 в соответствии с требованиями Устава гаражного кооператива на <адрес> «Сигнал» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, утвержденного Решением исполкома городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15 июля 1987 года за № 299, был построен гараж литер «А» площадью 23.8 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 8.4 кв. метров, общей площадью 32.2 кв. метров. Согласно указанного Устава, 14 июня 2006 года ФИО1 был исключен из членов гаражно-строительного кооператива «Сигнал» на основании свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражно-строительного кооператива «Сигнал» от 14 июня 2006 года и копией свидетельства о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ года. Касьянова А.А., как его родная дочь, вступила в наследство после смерти отца ФИО1. и получила указанный гараж, но в свидетельстве о праве на наследство по закону данный гараж не указан, то есть на него нет правоустанавливающих документов; гаражом литер «А» площадью 23.8 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 8.4 кв. метров, общей площадью 32.2 кв. метров, расположенным в <адрес> в настоящее время истица Касьянова А.А. постоянно владеет и пользуется как собственник. В соответствии с Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража для легкового автомобиля по адресу <адрес>, основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания гаража находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гаража отвечают требованиям СНиП и стандартов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; дальнейшая эксплуатация здания возможна. В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, указанный гараж является самовольной постройкой, так как гараж построен без получения на строительство необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. Таким образом, суд приходит к выводу, что за Касьяновой А.А. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 32.2 кв. метров, расположенный в г. <адрес> Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Касьяновой Анжеликой Аркадьевной право собственности на гараж литер «А», площадью 23.8 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 8.4 кв. метров, общей площадью 32.2 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд. Председательствующая