№">РЕШЕНИЕ

№">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№">п. Кромы                                                                                  11 марта 2012 года

Кромской районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего судьи Погорелого А.И.

при секретаре Лежепековой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело исковому заявлению Фомина И.С. к Изотову И.В., Изотовой Т.В., СПК «Заря Мира», ЗАО АПК «Орловская Нива», КП «Заря Мира» о признании права собственности на квартиру,

№">УСТАНОВИЛ:

Фомин И.С. обратился с иском к Изотову И.В., Изотовой Т.В., СПК «Заря Мира», ЗАО АПК «Орловская Нива», КП «Заря Мира» о признании права собственности на квартиру, в обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он вместе с семьей проживает в жилом доме, расположенном в <адрес>, который он выкупил у колхоза «Заря Мира». ДД.ММ.ГГГГ он заключил с КП «Заря Мира» договор купли- продажи, согласно которого приобрел 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке *,** га в <адрес>. Владельцем второй части жилого дома является ответчик. Администрация Апальсковского сельского поселения Кромского района присвоила его жилому помещению новый адрес: <адрес>, а жилому помещению ответчика - <адрес>. Документов о разделе жилого дома ни у него, ни у ответчика нет. В УФРС по Орловской области в Кромском районе документы для регистрации квартиры у него не приняли, поскольку наименование объекта в договоре купли-продажи не совпадает с наименованием объекта в техническом и кадастровом паспорте жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью **,* кв.м., в том числе жилой **,* кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Фомин И.С. исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он вместе с семьей проживает в жилом доме, расположенном в <адрес>, который он выкупил у КП «Заря Мира». ДД.ММ.ГГГГ он заключил с КП «Заря Мира» договор купли-продажи, согласно которого приобрел 1/2. долю жилого дома, расположенного на земельном участке *,** га в <адрес>. Владельцем второй части жилого дома является Изотова Т.В. Администрация Апальсковского сельского поселения Кромского района присвоила его жилому помещению новый адрес: <адрес>, а жилому помещению соответчика Изотовой Т.В. - <адрес>. Документов о разделе жилого дома ни у него, ни у ответчика нет, так как при покупке 1/2 части спорного жилого дома, дом уже фактически был разделен на две квартиры с отдельными входами - его часть дома и 1/2 часть этого же дома приобретенная Изотовой Т.В. В УФРС по Орловской области в Кромском районе документы для регистрации квартиры у него не приняли, поскольку наименование объекта в договоре купли-продажи не совпадает с наименованием объекта в техническом и кадастровом паспорте жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью **,* кв.м., в том числе жилой **,* кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Изотов И.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание соответчик Изотова Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель соответчика ЗАО АПК «Орловская Нива» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель соответчика СПК «Заря мира» не явился, так как предприятие ликвидировано.

В судебное заседание представитель соответчика КП «Заря мира» не явился, так как предприятие ликвидировано.

Представитель третьего лица администрации Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Фомина И.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Фомин И.С. приобрел у КП «Заря Мира» 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке площадью *,** га по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации Апальсковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению Фомина И.С. был присвоен адрес: <адрес>.

Как пояснил Фомин И.С. при покупке 1/2 части спорного жилого дома, дом фактически был разделен на две квартиры с отдельными входами - его часть дома и 1/2 часть этого же дома приобретенная Изотовой Т.В.

Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения - **,* кв.м., в том числе жилую - **,* кв.м.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за Фоминым И.С. право собственности на квартиру общей площадью **,* кв.м., в том числе жилой **,* кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что помимо истца Фомина И.С. 1/2 часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, приобрела соответчик Изотова Т.В., а не ответчик Изотов И.В., поэтому надлежащим ответчиком по делу является Изотова Т.В.

Согласно представленных ЗАО АПК «Орловская Нива» документов, ЗАО АПК «Орловская Нива» правопреемником СПК «Заря Мира» не являлось, поэтому ЗАО АПК «Орловская Нива» не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина И.С. удовлетворить.

Признать за Фоминым И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью **,* кв.м., в том числе жилой **,* кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

В удовлетворении исковых требований Фомина И.С. к Изотову И.В. и ЗАО АПК «Орловская Нива» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Орловский областной суд, в течение месяца со дня принятии решена суда в окончательной форме через Кромской районный суд Орловской области.

Председательствующий                                             А.И Погорелый