№">Дело № 2-179/12 №">РЕШЕНИЕ №">Именем Российской Федерации №">14 июня 2012 года пгт. Кромы Кромской районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Гридиной М.Н., с участием истца Федина Ю.А., ответчика Фединой Н.В., при секретаре Апухтиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федина Ю.А. к Фединой Н.В. о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, №">УСТАНОВИЛ: Федин Ю.А. обратился в суд с иском к Фединой Н.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2 При жизни ей принадлежала доля в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом являлась его мать Федина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ бабушка и мать подарили ему свои доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Договор дарения не был зарегистрирован ими в Кромском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. В настоящее время он не может зарегистрировать указанный договор, так как ФИО2 умерла, а при подаче документов на регистрацию необходимо присутствие всех сторон договора. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Федин Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании ответчик Федина Н.В. исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Орловской области Кромской отдел надлежащим образом извещенный о месте, времени и дате судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В направленном в суд заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Федина Ю.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В соответствии со ст. 574 ч. 1, 3 ГК РФ, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Фединой Н.В. в равных долях на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью **** кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, литера A, Al, А2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 вступила в наследство после смерти мужа ФИО1 на 1/2 долю жилого дома (л.д.6); свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 вступила в наследство после смерти мужа ФИО1 на 1/2 долю земельного участка (л.д. 7); свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Федина Н.В. вступила в наследство после смерти отца ФИО1 на 1/2 долю жилого дома (л.д.8); свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Федина Н.В. вступила в наследство после смерти отца ФИО1 на земельный участок (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, Фединой Н.В. и Фединым Ю.А. заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 и Федина Н.В. подарили Федину Ю.А. принадлежащие им доли земельного участка площадью **** кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и размещенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, Литера A, Al, А2 (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным отделом ЗАГС администрации Кромского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Судом установлено, что сторонами на момент смерти ФИО2, договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке не был, по причине затруднительного материального положения сторон. Это обстоятельство подтверждается показаниями сторон и свидетеля Фединой Ю.А. из которых следует, что истец всю жизнь жил вместе с бабушкой ФИО2 и матерью Фединой Н.В., она его растила. Бабушка истца ФИО2, его мать Федина Н.В. и сам Федин Ю.А. ездили к нотариусу и заключили договор дарения. При составлении указанного договора ФИО2 ясно и четко выразила свою волю подарить внуку принадлежащую ей 1/2 долю земельного участка и1/2 долю жилого дома. Они собирались зарегистрировать договор в Управлении Росреестра по Орловской области позже, т.к. в тот момент у них были материальные затруднения. Но не успели, так как ФИО2 скоропостижно умерла от тромбоза. На основании изложенного, суд считает исковые требования Федина Ю.А. законными и обоснованными, поскольку суд приходит к выводу о том, что бабушка истца ФИО2 распорядилась принадлежащим ей имуществом - спорной 1/2 долей земельного участка и 1/2 долю жилого дома и выразила волю по передаче их в дар своему внуку. В судебном заседании ответчик Федина Н.В. исковые требования признала. Признание ответчиком иска является добровольным, сознательным, заявлено без принуждения с чьей-либо стороны. В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ последствия признания иска ему разъяснены. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Федина Ю.А. и считает необходимым признать за ним право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 164, 209, 218, 223, 572, 574 ГК РФ, ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд №">РЕШИЛ: Исковые требования Федина Ю.А. к Фединой Н.В. о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом удовлетворить. Признать за Фединым Ю.А. право собственности на земельный участок общей площадью **** кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Литера A, Al, А2. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий М.Н. Гридина