Дело № 1/2-253 (2012 год)

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Кромы                                                                              03 сентября 2012 года

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.А.

при секретаре Дурницкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда                    гражданское дело по иску

Усовой Г.В. к МРИ ФНС № 8 по Орловской области о признании права собственности на земельную долю,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Усова Г.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она начала трудовую деятельность в колхозе им. К******* в качестве заведующей детским садом, где проработала до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ годах лицам, осуществлявшим трудовую деятельность в <адрес> К*********** сельского поселения Кромского района выделялись земельные доли (паи) площадью *,* га в колхозе им. К*******, о чем выдавалось свидетельство на основании списка граждан, имеющих право на получение земельной доли. В данном списке она значится под № №. Однако свидетельство о праве собственности в ДД.ММ.ГГГГ ею получено было. Свидетельство о праве собственности на земельную долю она получила в ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по земельным ресурсам в Кромском районе и сразу отдала его ФИО1, которому свой земельный пай сдала в аренду. После чего принадлежащую ей земельную долю она передала в аренду ФИО1 С целью заключения нового договора аренды земельной доли она обратилась в Управление Росреестра, где ей было отказано в государственной регистрации права собственности, так как в выданном ей свидетельстве отсутствует печать Комземресурсов Кромского района, подпись председателя комитета, а также ее личные и паспортные данные. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на земельную долю, размер доли *,* га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, оставшиеся доли земель СХП им. К*******.

В судебном заседании истица Усова Г.В. исковые требования поддержала и указала, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в детском саду, расположенном в <адрес>, поэтому была включена в список лиц, которым выделялась земельная доля из числа земель колхоза им. К*******. Однако, свидетельство о праве собственности на землю она получила только в ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по земельным ресурсам Кромского района и сразу же передала его ФИО1 При обращении в Управление Росреестра по Орловской области ей было разъяснено, что регистрация права собственности на земельную долю за ней невозможна, так как в свидетельстве отсутствует печать и подпись Комземресурсов Кромского района, а также ее личные и паспортные данные.

Представитель ответчика МРИ ФНС № 8 по Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Решение по данному делу полагает на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - глава К*********** сельского поселения Кромского района ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрени дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица - Администрации Кромского района Орловской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования Усовой Г.В. считает обоснованными, поскольку Усова Г.В. в период реорганизации колхоза им. К******* работала в детском саду, и относилась к категории граждан, имеющих право на получение земельной доли.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Усовой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно Положению о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно из земель реорганизуемого предприятия, включаются работники сельскохозяйственного предприятия и пенсионеры этого хозяйства, проживающие на его территории; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы; лица, уволенные из сельскохозяйственного предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Из трудовой книжки колхозника РОС № следует, что Усова Г.В. ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены колхоза им. К*******. ДД.ММ.ГГГГ выбыла из членов колхоза им. К******* в порядке перевода в связи с передачей д/сада на баланс РОНО. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица работала в колхозе им. К******* заведующей детским садом, с ДД.ММ.ГГГГ переведена няней, с ДД.ММ.ГГГГ переведена воспитателем на период замещения временно отсутствующего работника, находящегося в декретном отпуске, ДД.ММ.ГГГГ уволена в порядке перевода в связи с передачей детского сада на баланс Кромского РОНО. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в К******* детском саду в должности воспитателя.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, следует, что она ранее проживала в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица Усова Г.В. также проживала в <адрес> и работала в К******* детском саду. В ДД.ММ.ГГГГ она изменила место жительства, переехав в <адрес> и ей известно, что позднее и Усова Г.В. также изменила место жительства.

Как видно из списка лиц, имеющих право на получение земельной доли в колхозе им. «К*******», утвержденным на собрании трудового коллектива ДД.ММ.ГГГГ, согласованным с начальником Управления сельского хозяйства и продовольствия, под № № значится Усова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, домашний адрес: <адрес>, размер земельного пая *,** га, в том числе, пашни - *,** га.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № №, Усова Г.В. приобрела право собственности на земельную долю размером *,* га в колхозе им. К*******.

В силу п. 1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

В силу п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, совокупность изложенных выше доказательств дает суду основание считать доказанными исковые требования Усовой Г.В. о признании за ней права собственности на земельную долю размером *,* га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Усовой Г.В. удовлетворить.

         Признать за Усовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельную долю, размер доли *,* га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня его вынесения.