Дело № 2-287 (2012год)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Кромы                                                                             17 сентября 2012 года                                                                                    

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.А.

при секретаре Дурницкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда                    гражданское дело по иску

Тишковой А.В. к МРИ ФНС № 8 по Орловской области о признании права собственности на квартиру,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Тишкова А.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала, что <адрес> принадлежит ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( 1/2 доля в праве) и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( 1/2 доля в праве). С целью регистрации права собственности на квартиру она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, но ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена, и ей предложено представить подлинник договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, оригинал договора был утерян. Поэтому она просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью **,* кв.м., жилой площадью **,* кв.м., литера А, адрес: <адрес>.

Истец Тишкова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Тишкова А.В. совместно с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ приватизировали спорную квартиру в общую долевую собственность - по 1/2 доле за каждым. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Доверительница, являясь его единственной наследницей, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону. Регистрация права собственности за доверительницей в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время приостановлена, так как необходимо представить подлинник договора на передачу квартиры в собственность, но он не сохранился.

Представитель ответчика - МРИ ФНС № 8 по Орловской области, представитель 3-го лица - Кромского отдела Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца Тишковой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как видно из архивной копии договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность Тишковой А.В. и ФИО2 передана квартира общей площадью **,* кв.м., в том числе, жилой **,* кв.м. по адресу: <адрес>.

В наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО3 имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по управлению имуществом администрации Кромского района, согласно которого Тишкова А.В. и ФИО2 являются участниками долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что требования закона о форме и порядке заключения договора приватизации указанной квартиры сторонами были соблюдены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как видно из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом пгт. Кромы Орловской области, наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является мать Тишкова А.В. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно технического и кадастрового паспортов жилого помещения - квартира № № в д. № по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер №, общую площадь **,* кв.м., жилую - **,* кв.м.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду считать доказанными исковые требования Тишковой А.В. о признании права собственности на квартиру, общей площадью **,* кв.м. жилой площадью **,* кв.м., литера А, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Тишковой А.В. удовлетворить.

        Признать за Тишковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру с инвентарным номером № общей площадью **,* кв.м., жилой площадью **,* кв.м., литера А, расположенную по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня его вынесения.