Дело № 2-4474/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 ноября 2011 года город Волгоград Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи С.В. Абрамова, при секретаре судебного заседания А.О. Федотовой, с участием ответчиков Стрибежевой Т.В., Сергеевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Емкор» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме неё по данному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услу<адрес> за июнь 2007 года, август 2007 года, февраль 2008 года, за период с июня 2008 года по июль 2010 года включительно составляет <данные изъяты> Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но в настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком не произведена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания общего имущества и коммунальные услуги в пользу ООО «Емкор» в сумме <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков в пользу ООО «Емкор» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Представитель истца ООО «Емкор», в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики Стрибежева Т.В., Сергеева С.А. в судебном заседании исковые требования не признали. Суду пояснили, что задолженность по оплате коммунальных платежей ими погашена в полном объеме, о чем представили квитанции по их оплате (л.д. ) Ответчики Криушина Н.А., Бугреев Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении слушания дела суду не представили. Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ, предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий. Согласно пункту 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, в судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Емкор». Собственником <адрес> является ФИО2. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.7). В соответствии с расчётом задолженности представленным истцом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> В судебном заседании ответчиками представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за спорные периоды времени в размере <данные изъяты> Таким образом, судом установлено, что задолженность ответчиков по коммунальным платежам погашена, о чем суду представлены квитанции, подтверждающие указанные обстоятельства, в связи с чем, суд считает, что исковые требования ООО «Емкор» не подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с тем, что исковые требования ООО «Емкор» оставлены судом без удовлетворения, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 100 рублей удовлетворению также не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества и коммунальные услуги, - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда. Судья: подпись С.В. Абрамов Справка: мотивированный текст решения изготовлен 28 ноября 2011 года. Судья: подпись С.В. Абрамов