№2-3896/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е., При секретаре Бахматовой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко В.А. к Терещенко Ю.П. о взыскании денежной компенсации за неравноценный раздел дома, УСТАНОВИЛ: Терещенко В.А. обратился в су с иском к Трещенко Ю.П. о взыскании денежной компенсации за неравноценный раздел дома, мотивируя свои требования тем, что решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел <адрес>, Терещенко В.А. выделена <адрес> по варианту предложенному экспертом в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 59,7 кв.м., что на 6, кв.м. меньше 1/2 (66,0 - 59,7 = 6,3 кв.м.). Терещенко Ю.П. выделена <адрес> по варианту предложенному экспертом в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 72,3 кв.м., что на 6,3 кв.м. больше 1/2 (72,3 - 66,0 = 6,3 кв.м.). Кроме того, как указано в решении суда истцом требования о взыскании компенсации за неравноценный раздел дома не заявлялись, а суд не имеет возможности выходить за пределы иска. В связи с тем, что между Терещенко В.А. и Терещенко Ю.П. не достигнуто соглашение о выплате истцу компенсации за неравноценный раздел дома, просит суд взыскать компенсацию за 6,3 кв.м. в размере 189 000 рублей. Истец Терещенко В.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, по основаниям указанным в иске. Ответчик Терещенко Ю.П. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Терещенко В.А. и Терещенко Ю.П., расторгнут, в связи с невозможностью дальнейшего проживания совместно в домовладении № по <адрес> в <адрес> оно по договоренности между ними было разделено на две изолированные половины, с отдельными входами, от несения каких - либо расходов на реконструкцию домовладения ответчик отказался, в связи с чем расходы, связанные с реконструкцией дома, устройством нового (второго) входа с улицы на территорию земельного участка и в домовладение, с оформлением документов ответчик несла самостоятельно за счет собственных средств. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение об определении долей, согласно которому режим совместной собственности на жилой дом был прекращен и установлен режим долевой собственности, в результате чего между истцом и Терещенко Ю.П. были определены доли в жилом доме в равных долях: по 1/2 доли каждому. Указанное соглашение было зарегистрировано в УФРС по волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, считает, что истцом не представлено достоверных доказательств подтверждающих реальную стоимость 6,3 кв.м. спорного дома. Представитель ответчика Луценко И.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевого собственности на основании настоящей статьи, его доле вправе собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Судом установлено, что решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел <адрес>, Терещенко В.А. выделена <адрес> по варианту предложенному экспертом в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 59,7 кв.м., Терещенко Ю.П. выделена <адрес> по варианту предложенному экспертом в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 72,3 кв.м. (л.д.9-14). В соответствии с указанным решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> общей площадью 59,7 кв.м. выделенная Терещенко В.А. меньше 1/2 (66,0 - 59,7 = 6,3 кв.м.). Квартира № выделенная Терещенко Ю.П. общей площадью 72,3 кв.м., больше 1/2 (72,3 - 66,0 = 6,3). Как усматривается из заключения судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ при разделе дома между Терещенко В.А. и Терещенко Ю.П., размер денежной компенсации за неравноценный раздел дома экспертом не определялся (л.д.71-79). Истцом, не представлено каких - либо достоверных доказательств подтверждающих о том, что стоимость 6,3 кв.м. спорного дома составляет 189 000 рублей, а судом таких доказательств не установлено. Приказ от 23 июня 2011 года №299 о нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2011 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2011 года, не может являться основанием для взыскания суммы, так как данный приказ не относится к спорному дому и не отражает его действительную стоимость. В связи с этим определить размер денежной компенсации за неравноценный раздел дома между сторонами не представляется возможным. Таким образом, учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать Терещенко В.А. в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в иске Терещенко В.А. к Терещенко Ю.П. о взыскании денежной компенсации за неравноценный раздел дома. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда. Судья: подпись.