№2-4291/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года г.Волгоград Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е., при секретаре судебного заседания Бахматовой Е.В., с участием истца В.В. Кауркиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кауркина В.В. к Синенко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кауркина В.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 11/38 долей <адрес>. На момент перехода права собственности в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО4, Синенко В.А., ФИО6к., ФИО5, ФИО6 Во исполнение п. 6 договора купли-продажи 11/38 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО6к., ФИО5, ФИО6 выписались из <адрес>. В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования, распоряжения, просит суд признать Синенко В.А. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> по ул. им. <адрес>, обязать УФМС по Волгоградской области снять Синенко В.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Кауркина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, расходы за жилищно-коммунальные услуги не несет. Ответчик Синенко В.А., представитель третьего лица УФМС России по Волгоградской области, третьи лица Иванова Н.М., Смолова С.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причина неявки суду не ясна, заявлений не поступало. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Кауркиной В.В. подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что собственником 11/38 долей жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: город Волгоград, улица им. <адрес>, является Кауркина В.В., что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-8). Согласно п. 6 договора купли-продажи 11/38 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, Синенко В.А., ФИО6к., ФИО5, ФИО6 не сохраняют право проживания в отчуждаемом жилом помещении. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и гарантирует снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц не позднее 14 дней с момента подписания договора (л.д. 8). Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по улице им. <адрес>, зарегистрированы: Кауркина В.В., Синенко В.А. (л.д. 9). Истец Кауркина В.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несёт, с 2011 года по настоящее время ответчик проживает по неизвестному ей адресу. Таким образом, судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании изложенного, суд считает требования Кауркиной В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованными, поскольку, регистрация ответчика в квартире влечет для истца ограничения в распоряжении жилым помещением, а также дополнительные расходы по его содержанию, оплате коммунальных платежей, Синенко В.А. членом семьи истца не является. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кауркина В.В. к Синенко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в части. Признать Синенко В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Синенко В.А., в <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Рожкова Е.Е.