Дело № 2-4499/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 ноября 2011 года г. Волгоград Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Молокановой Н.В., при секретаре судебного заседания Козарез Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньшевой О.А., Паньшев А.Н., паньшева О.Н. к Администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении <адрес>, по ул. им. <адрес> в перепланированном состоянии. В обосновании иска пояснили, что они являются собственниками указанной квартиры по 1/4 доли каждый, в <адрес>, по ул. им. <адрес> в процессе проживания была произведена перепланировка в виде: демонтажа дверного блока и ненесущих перегородок между коридором № 6 (ранее) и жилой комнатой № 1 (ранее), между коридорами № 6 (ранее) и № 7 (ранее); демонтажа дверного блока и заделки гипсолитом дверного проема между жилыми комнатами №1 и № 2; устройства нового дверного блока с установкой в проем дверного блока в ненесущей перегородке между коридором № 6 и жилой комнатой № 2 с частичной зашивкой существующего дверного проема между кладовой № 5 (ранее) и жилой комнатой № 2; монтажа новых ненесущих перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом и дверным блоком: в жилой комнате № 1, в результате чего жилые комнаты №1 и № 2 изолированы друг от друга коридором № 6, а так же между коридором № 6 и шкафом № 5; устройства дверного проема в ненесущей перегородке в коридоре № 6, между кладовой № 5 (ранее) и жилой комнатой № 1 (ранее); замены оконных блоков на металлопластиковые из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтажа дополнительной наружной двери из металлических профилей. Произведенная перепланировка с переустройством не нарушает законные права и интересы других собственников помещений, отвечает требованиям строительных и санитарных норм, поэтому истцы просят признать перепланировку законной и сохранить <адрес>, по ул. им. <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии. Истцы Паньшева О.А., Паньшев А.Н., Паньшева О.Н., в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают (л.д. 37, 38, 40). Представитель администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании п.6.2 Постановления администрации г. Волгограда № 1789 от 29 сентября 2005 года «О внесении изменений и дополнения в Постановление Администрации Волгограда от 31 марта 2005 г. № 540 «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда» на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Судом установлено, что Паньшева О.Н., Паньшев Н.Н., Паньшев А.Н., Паньшева О.А. являются собственником <адрес>, по ул. им. Хользунова в <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждый, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 5, 6, 7, 8). Паньшин Н.Н. умер 14 июня 2011 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). Как видно из выписки из технического паспорта (л.д. 9-13) в <адрес> по ул. им. <адрес> в процессе перепланировки с переустройством квартиры были выполнены работы в виде: демонтажа дверного блока и ненесущих перегородок между коридором № 6 (ранее) и жилой комнатой № 1 (ранее), между коридорами № 6 (ранее) и № 7 (ранее); демонтажа дверного блока и заделки гипсолитом дверного проема между жилыми комнатами №1 и № 2; устройства нового дверного блока с установкой в проем дверного блока в ненесущей перегородке между коридором № 6 и жилой комнатой № 2 с частичной зашивкой существующего дверного проема между кладовой № 5 (ранее) и жилой комнатой № 2; монтажа новых ненесущих перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом и дверным блоком: в жилой комнате № 1, в результате чего жилые комнаты №1 и № 2 изолированы друг от друга коридором № 6, а так же между коридором № 6 и шкафом № 5; устройства дверного проема в ненесущей перегородке в коридоре № 6, между кладовой № 5 (ранее) и жилой комнатой № 1 (ранее); замены оконных блоков на металлопластиковые из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтажа дополнительной наружной двери из металлических профилей. Из технического заключения ОАО ПИИ «ТРАКТОРОПРОЕКТ» (л.д. 15-31) следует, что перепланировка <адрес> по ул. им. <адрес>, была произведена без нарушений несущей способности конструкций, не нарушает несущую способность основных строительных конструкций, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают охраняемые государством интересы третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих перегородок и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом, жилое помещение (квартира) может быть сохранена в перепланированном состоянии. Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Учитывая, что перепланировка <адрес> по ул. им. <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то удовлетворение заявленного требования истцов, является реализацией их законного права и не нарушает права иных лиц. В связи с этим, суд считает возможным заявленные требования истцов – Паньшевой О.А., Паньшева А.Н., Паньшевой О.Н. удовлетворить, признать перепланировку <адрес> по ул. им. <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234, ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Паньшева О.А., Паньшева А.Н., Паньшевой О.Н. к Администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> по ул. им. <адрес>, в перепланированном состоянии с площадями квартиры после перепланировки: коридор – 9,2 кв.м., жилая комната – 13,8 кв.м., жилая комната – 11,0 кв.м., кухня – 6,1 кв.м., санузел – 2,7 кв.м., шкаф – 1,4 кв.м., общая площадь квартиры – 44,2 кв.м., жилая площадь – 24,8 кв.м. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Молоканова Н.В. Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2011 года. Судья: подпись Молоканова Н.В.