№ 2-4885/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года г. Волгоград Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Шушлебиной И.Г., с участием истца Мордвинцевой Н.А., при секретаре Землянухиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордвинцева Н.А., Мордвинцев Н.Г. к Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании иска указали, что они являются собственниками <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В целях улучшения жилищно-бытовых условий в ДД.ММ.ГГГГ годах ими была произведена перепланировка квартиры в виде демонтажа дверного блока глухого участка перегородки между комнатами; монтажа новых ненесущих перегородок из гипсокартона; замены дверного блока на новый раздвижной; замене оконных блоков на металлопластиковые; монтажа дополнительной наружной входной двери. Согласно техническому заключению перепланировка квартиры не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают охраняемых государством интересов третьих лиц, не нарушают эксплуатационную надежность и долговечность несущих строительных конструкций и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию указанных помещений квартиры и жилого дома в целом. Просят: сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Мордвинцева Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Истец Мордвинцев Н.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Представитель 3-его лица - МУП БТИ Краснооктябрьского района города Волгограда, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Мордвинцева Н.А. и Мордвинцев Н.Г. являются собственниками <адрес> жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9). В <адрес> проживают и зарегистрированы Мордвинцева Н.А. и Мордвинцев Н.Г., что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире была произведена самовольная перепланировка для ее благоустройства, заключающаяся в демонтаже дверного блока и ненесущих перегородок между жилой комнатой и коридором, жилыми комнатами и глухого участка перегородки, жилой комнатой и коридором, жилой комнатой и кухней, кухней и коридором; монтаже новых ненесущих перегородок из гипсакартона по металлическому каркасу между жилыми комнатами, жилой комнатой и коридором, жилой комнатой и кухней, кухней и коридором; замене дверного блока шкафа на новый раздвижной; замене оконных блоков на металлопластиковые из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтаже дополнительной наружной входной двери из металлических профилей. В соответствии с заключением ОАО «Тракторопроект», перепланировка квартиры была произведена без нарушения несущей способности конструкций, не нарушают эксплуатационную надежность и долговечность несущих строительных конструкций, позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию указанных помещений квартиры, без изменения назначения помещений, и жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17-25). В выписке из технического паспорта на <адрес>, определены технико-экономические показатели после перепланировки квартиры, а именно: общая площадь жилого помещения составляет 44,7 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 32,2 кв.м., подсобная площадь составляет 12,5 кв.м. (л.д. 27-31). В силу статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения, или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Постановлением Администрации города Волгограда от 29.09.2005 г. №1789 о внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации г.Волгограда от 31.03.2005г. №540 “Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгоград”, утвержден “Временный порядок согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда”. Согласно п.6.1 указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольного переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда. В силу п.6.2 на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцами требования удовлетворить, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, с перепланировкой, заключающейся в демонтаже дверного блока и ненесущих перегородок между жилой комнатой и коридором, жилыми комнатами и глухого участка перегородки, жилой комнатой и коридором, жилой комнатой и кухней, кухней и коридором; монтаже новых ненесущих перегородок из гипсакартона по металлическому каркасу между жилыми комнатами, жилой комнатой и коридором, жилой комнатой и кухней, кухней и коридором; замене дверного блока шкафа на новый, раздвижной; замене оконных блоков на металлопластиковые из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтаже дополнительной наружной входной двери из металлических профилей с площадями квартиры после перепланировки: общая площадь -44,7 кв.м., жилая площадь - 32,2 кв.м., подсобная площадь - 12,5 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь статьями 25, 26, 29 ЖК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Мордвинцева Н.А., Мордвинцев Н.Г. к Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью - 44,7 кв.м.; жилой площадью - 32,2 кв.м.; подсобной площадью - 12,5 кв.м., с перепланировкой, заключающейся в демонтаже дверного блока и ненесущих перегородок между жилой комнатой и коридором, жилыми комнатами и глухого участка перегородки, жилой комнатой и коридором, жилой комнатой и кухней, кухней и коридором; монтаже новых ненесущих перегородок из гипсакартона по металлическому каркасу между жилыми комнатами, жилой комнатой и коридором, жилой комнатой и кухней, кухней и коридором; замене дверного блока шкафа на новый раздвижной; замене оконных блоков на металлопластиковые из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтаже дополнительной наружной входной двери из металлических профилей. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда. Судья: Справка: решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2011 года Судья: