Дело № 2-3987/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего федерального судьи Абрамова С.В. при секретаре Федотовой А.О. с участием истца Русаковой Л.Ю., представителя истца Тихоновой М.Н., представителей ответчика Сухова А.И., представителя ответчика Мифтахова Ф.Н. «23» ноября 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде дело по исковому заявлению Русаковой ЛЮ к товариществу собственников жилья «Возрождение» о признании незаконным решения заочного общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение», у с т а н о в и л: Русакова Л.Ю. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Возрождение» (далее ТСЖ «Возрождение») о признании незаконным решения заочного общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение» от 30 марта 2011 года, проводившегося в форму заочного голосования, мотивируя свои требования тем, что При проведении заочного голосования ТСЖ «Возрождение» не была соблюдена установленная законом процедура созыва и проведения общего собрания членов ТСЖ, а именно: уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» не было доведено до сведения всех членов ТСЖ. Объявления о предстоящем собрании вывешивались на досках у подъездов дома. Уставом ТСЖ «Возрождение» такой способ уведомления об общих собраниях не предусмотрен, решений общих собраний по поводу изменения системы уведомления собственников не принималось. Почтой уведомление было направлено отдельным жильцам. Протокол подсчета голосов не был представлен для ознакомления жильцам, не были обозначены списки проголосовавших лиц. Спустя 2 недели после голосования у подъездов вывесили протокол общего собрания, содержимое которого без подтверждающих документов позволяет сомневаться в соблюдении процедуры и правильности подсчета голосов общего собрания. Истцом по почте были получены только уведомление о проведении собрания и бюллетень для голосования. Поименованные в бюллетене документы, являющиеся неотъемлемой частью протокола голосования, а именно:: «Положение о фонде ТСЖ «Возрождение» -«Благоустройство и ремонт» не высылалось, Отчет управляющего за 2010 год- не высылался, Смета доходов и расходов ТСЖ «Возрождение» на 2011 год - не высылалась. При истребовании данных документов у Управляющего Сухова А. И. после голосования Русаковой Л.Ю. были вручены совершенно разные документы, с разными перечнями статей и итоговыми суммами. Т.е. членов ТСЖ намеренно водили в заблуждение по поводу финансовой отчетности за 2010 год и планов ТСЖ на 2011 год. В бюллетени для голосования были включены вопросы: №6 -«Об утверждении Положения о фонде ТСЖ «Возрождение» - «Благоустройство и содержание дома» и вопрос №7 -«Определить порядок образования фонда «Благоустройство и содержание дома», указанные в положении о фонде. При этом само «Положение о фонде» к бюллетеню для голосования приложено не было. Просит суд признать нарушенным ее законные права на информацию по расчетам с ТСЖ «Возрождение» за жилищно-коммунальные услуги и имущественные интересы по взысканию с ТСЖ «Возрождение» сумм переплаты за отопление за 2010 год и все последующие годы, возврата сумм экономии по смете или зачета этих сумм в счет оплаты коммунальных услуг и ТО общедомового имущества в последующие периоды; признать незаконным решения общего собрание членов ТСЖ «Возрождение» от 30 марта 2011 года, проводившегося в форме заочного голосования; взыскать с ТСЖ «Возрождение» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> В судебном заседании истец Русакова Л.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, и просит их удовлетворить. Представитель истца Тихонова М.Н., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель ответчика ТСЖ «Возрождение» - Сухов А.И., действующий на основании устава, и Мифтахов Ф.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с пунктом 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. В соответствии с пунктом 2.1 Устава ТСЖ «Возрождение» товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме (нескольких многоквартирных домах) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (нескольких многоквартирных домах), обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения имуществом в многоквартирном доме. Согласно пункта 7.2 Устава ТСЖ «Возрождение» Товарищество обязано обеспечивать выполнение федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества. В судебном заседании установлено: Товарищество собственников жилья «Возрождение» создано решением общего собрания собственников помещений жилого <адрес> в <адрес> зарегистрировано МИ ФНС № 9 по Волгоградской области от 20.05.2005 г. за основным государственным регистрационным номером 1053477210247, является действующим юридическим лицом.(том №1 л.д.30,31). ТСЖ «Возрождение» осуществляет свою деятельность в соответствии со своим Уставом, заверенная копия которого находится в материалах дела.(том № л.д.33,43,32). Истец являются собственником <адрес> в <адрес>, и членом ТСЖ, что не оспаривается ответчиком. 30 марта 2011 года состоялось очередное общее собрание членов ТСЖ «Возрождение» в форме заочного голосования, оформленное протоколом № 1/11 от 30 марта 2011 года с повесткой дня: утвердить отчет Управляющего ТСЖ Сухова по итогам 2010 года; сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом ТСЖ «Возрождение» (<адрес>) и оформить его в общую долевую собственников помещений в многоквартирном доме; выбрать Мифтахова Ф.Н. уполномоченным лицом для обращения в орган местного самоуправления по вопросу формирования земельного участка, с правом согласования границ земельного участка; внести изменения в Устав ТСЖ «Возрождение»: пункт 4.9 Устава читать в следующей редакции «4.9 члены товарищества обязаны производить обязательные платежи, взносы и сборы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным», пункт 6.2.3 Устава читать в следующее редакции « производить обязательные платежи, взносы и сборы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным», поручить подготовить изменения в Устав ТСЖ «Возрождение» в МИ ФНС РФ № 9 по Волгоградской области представителю по доверенности; отменить с 01 апреля 2011 года льготы на ТО ранее представляемые ТСЖ «Возрождение»; создать в ТСЖ фонд «Благоустройство и содержание дома» с 01 апреля 2011 года; утвердить положение о фонде ТСЖ «Возрождение» «Благоустройство и содержание дома»; определить порядок образования фонда «Благоустройство и содержание дома» указанный в Положении о фонде; утвердить годовой план хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ «Возрождение» на 2011 год; утвердить смету затрат (доходов и расходов) ТСЖ «возрождение на 2011 год. (том № л.д.54, 55). Согласно статье 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества; 3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества; 12) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества. В соответствии со статьей 146 Жилищного кодекса РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2,6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарище6ства или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов. Согласно статье 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятидесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В соответствии со статьей 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При голосовании, осуществляемым посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосование собственником составлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом. Пунктом 8.3 Устава ТСЖ «Возрождение», предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку, либо путем почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В уведомлении о проведении общего собрания указываются: сведения о лице, по чьей инициативе собирается общее собрание, дата, место, время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Судом установлено, что членами ТСЖ «Возрождение являются 162 собственника квартир и офисов, что подтверждается копиями заявлений совершеннолетних собственников квартир и офисов о принятии в члены ТСЖ «Возрождение» (том № 1 л.д.165-224). Согласно списков об уведомлении «о проведении общего собрания членов ТСЖ «Возрождение», проводимого путем заочного голосования», уведомление вручено 108 членам ТСЖ «Возрождение» лично под роспись (том № 1 л.д.62-82) Из списка № 1 ОПС Волгоградского почтамта от 09 марта 2011 года о принятии корреспонденции и отправлении ее адресатам, усматривается, что 09 марта 2011 года уведомления «о проведении общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» были направлены заказным письмом с уведомлением 32 членам ТСЖ(том № 1 л.д.56,57). Вместе с тем, при вручении уведомлений о голосовании выявлены нарушения, так, собственники квартир № 60- Петриченко С.Н. и № №117 - Ярославцева А.Е. уведомлены в нарушение ст. 146 ЖК РФ и пункта 8.3 Устава ТСЖ «Возрождение» позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества.(том № 1 л.д.79, 81). Кроме того, списков об уведомлении «о проведении общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» усматривается, что член ТСЖ «Возрождение» ООО «ЮФБК» о дате проведения общего собрания членов товарищества не уведомлен, собственники квартир <адрес> уведомлены дважды. Так же из списка об уведомлении «о проведении общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» и списка № 1 ОПС Волгоградского почтамта от 09 марта 2011 года видно, что о собрании собственники помещений <адрес> были уведомлены лица, не являющиеся членам ТСЖ: <данные изъяты> Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает установленным в судебном заседании тот факт, что при проведении общего собрания членов товарищества жилья «Возрождение» от 30 марта 2011 года был нарушен порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества жилья, в частности, не был соблюден порядок уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья каждого члена ТСЖ, предусмотренный законом, а именно, по утверждению истца, уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» не было доведено до сведения всех членов ТСЖ, в то время как законодательством РФ предусмотрено уведомление о проведении общего собрания членов товарищества в письменной форме под расписку или посредством почтового отправления заказным письмом каждому члену товарищества. Данные требования закона ТСЖ «Возрождения» при подготовке и организации общего собрания членов товарищества собственников жилья 30 марта 2011 года, выполнены не были. Ответчиком ТСЖ «Возрождения» не представлено суду доказательств того, что о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья 30 марта 2011 года, каждый член ТСЖ были уведомлен заблаговременно надлежащим образом в письменной форме под расписку либо заказной корреспонденцией через почтовое отделение. Факт надлежащего уведомления каждого члена товарищества собственников жилья, о предстоящем 30 марта 2011 года общем собрании членов ТСЖ «Возрождение», в судебном заседании не доказан. Кроме того, из уведомления о проведении общего собрания ТСЖ «Возрождение», проводимого путем заочного голосования, а также бюллетеня голосования, полученных собственниками, усматривается, что собрание состоится 30 марта 2011 года в 17-00часов, дата окончания приема(бюллетеней) членов ТСЖ «Возрождение» и подсчет голосов указано - 30 марта в 17-00 часов соответственно.(том № 1 л.д.11, 13 об.). Однако, как видно из протокола № 1/11 очередного общего собрания ТСЖ «Возрождение» от 30 марта 2011 года, проводимого в порядке заочного голосования дата и время окончания приема решений(бюллетеней) членов ТСЖ «Возрождение» - 30 марта 2011 года в 16 часов 00 минут. Таким образом, суд приходит, к выводу о нарушение процедуры проведения собрания, поскольку было изменено время окончания приема решений(бюллетеней) членов ТСЖ «Возрождение», указанное в уведомлении, так как данное обстоятельство могло повлиять на результаты голосования. Согласно части 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации заочное голосование заключается в принятии решения собственниками помещений в многоквартирном доме без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование), а именно - путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Вместе с тем, как следует из пояснений истца, что почтовый ящик ТСЖ «Для показания счетчиков», указанный в уведомлении о проведении общего собрания членов ТСЖ, в который предлагалось опускать бюллетени находится на улице. На время проведения голосования и сбора бюллетеней его не опечатывали члены счетной комиссии. Разосланные и розданные собственникам бюллетени членами счетной комиссии не заверялись и не нумеровались, председателем правления не подписывались. Данные обстоятельства представителями ответчика не оспаривались. Кроме того, в ряде бюллетеней заочного голосования членов ТСЖ «Возрождение» отсутствуют сведения о документах, удостоверяющих личность проголосовавших, не содержатся сведения о документе, подтверждающим право собственности лица, участвующего в голосовании. Таким образом, судом установлено, что выявленные нарушения является существенным, в связи с чем общее собрание ТСЖ «Возрождение», проводимого путем заочного голосования нельзя признать правомочным, так как нарушен порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества жилья, необходимый кворум для проведения собрания отсутствовал, а бюллетени оформлены с существенным нарушением требований Жилищного кодекса РФ. При таких данных, суд считает необходимым признать недействительным решение ТСЖ «Возрождение», оформленное протоколом № 1/11 от 30 марта 2011 года очередного общего собрания членов ТСЖ «Возрождение», проведенного в форме заочного голосования. 29 марта 2011 года истцом Русаковой Л.Ю. было подано заявление управляющему ТСЖ «Возрождение» о проведении перерасчета оплаты за отопление и горячее водоснабжение за 2010 год.(том № 1 л.д.16). В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления ( в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 23 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (в редакции от 21.07.2008 года) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 в настоящим Правилам; б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. Учитывая, что решение очередного общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» от 30 марта 2011 года, которым создан фонд и утверждено положение о фонде «Благоустройство и содержание дома», в котором указан порядок образования фонда, одной из статей пополнения фонда являются доходы от перерасчета по корректировке размера оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 2008 года по 2010 год порядок признано недействительным, то суд считает необходимым обязать Товарищество собственников жилья «Возрождение» произвести корректировку размера платы за отопление за 2010 год по <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». выплатить образовавшуюся излишне уплаченную сумму за отопление за период 2010 год ЛЮ В соответствии со статьей 100 части 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты>, однако документов, подтверждающие оплату услуг представителя не представлено. В связи с чем, суд полагает необходимым Русаковой Л.Ю. в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> - отказать. Однако, это не лишает права истца после предоставления подтверждающих документов обратиться в суд, принявший решение суда, с письменным ходатайством о взыскании расходов на оплату услуг представителя. В соответствии со статьей 98 части 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления Русаковой Л.Ю. была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается чеком-ордером (л.д.9). В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ТСЖ «Возрождение» в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Русаковой ЛЮ к товариществу собственников жилья «Возрождение» о признании незаконным решения заочного общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение»- удовлетворить частично. Признать незаконным решение очередного общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение», проведенного в форме заочного голосования 30 марта 2011года. Обязать Товарищество собственников жилья «Возрождение» произвести корректировку размера платы за отопление за 2010 год по <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Обязать Товарищество собственников жилья «Возрождение» выплатить образовавшуюся излишне уплаченную сумму за отопление за период 2010 год Русаковой ЛЮ. Взыскать с Товарищества собственников жилья «Возрождение» в пользу Русаковой ЛЮ возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальных исковых требований Русаковой Л,Ю к товариществу собственников жилья «Возрождение» - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда. Судья: подпись С.В. Абрамов Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья: подпись С.В. Абрамов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>