№ 2-498/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 февраля 2012 года г. Волгоград Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Забровского Б.Д. с участием представителя истца Редько Е.И., при секретаре судебного заседания Маслове А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарафанова Л.А. к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии У С Т А Н О В И Л: Сарафанова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18 декабря 1992 года. Истцом была произведена перепланировка и переустройство квартиры в виде: частичного демонтажа перегородок между коридором и жилой комнатой, кухней и жилой комнатой; устройства перегородки между жилой комнатой и кухней. После перепланировки и переустройства квартиры общая площадь квартиры уменьшилась с 45,8 кв.м. до 44,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 31,3 кв.м. до 24,6 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 14,5 кв.м. до 20,2 кв.м. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создаётся угроза их жизни и здоровью, что подтверждается Техническим заключением. Истец просит признать перепланировку и переустройство <адрес>, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии с площадями квартиры после переустройства: общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной площадью 20,2 кв.м.. Истец Сарафанова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять её интересы Редько Е.И., которая на исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представил. Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Сарафанова Л.А.., что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 18 декабря 1992 года (л.д.10). В данной квартире была произведена перепланировка и переустройство для её благоустройства в виде: частичного демонтажа перегородок между коридором и жилой комнатой, кухней и жилой комнатой; устройства перегородки между жилой комнатой и кухней. После перепланировки и переустройства квартиры общая площадь квартиры составляет 44,8 кв.м., жилая площадь 24,6 кв.м., подсобная площадь 20,2 кв.м.(л.д.13-16). В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения, или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Постановлением Администрации города Волгограда от 29.09.2005 г. №1789 о внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации г.Волгограда от 31.03.2005г. №540 “Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгоград”, утвержден “Временный порядок согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда”. Согласно п.6.1 указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольного переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда. В силу п.6.2 на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо не создает угрозу жизни или здоровью граждан. В соответствии с заключением ООО «ИНВАР», проведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д.11-12). Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить, сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м. и подсобной площадью 20,2 кв.м.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Сарафанова Л.А. к Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить. Признать перепланировку с переустройством в <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м. и подсобной площадью 20,2 кв.м., <адрес>, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда. Судья: подпись Справка: решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: подпись Копия верна: судья Б.Д.Забровский