№ 2-1055/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года г. Волгоград Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Забровского Б.Д. при секретаре судебного заседания Маслове А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотов А.А. к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л: Зотов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что он является собственником 1/2 доли <адрес> на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом была произведена перепланировка квартиры в виде: демонтажа ненесущей перегородки между ванной и туалетом, демонтажа дверных блоков и ненесущих перегородок между ванной, туалетом и коридором, монтажа новой ненесущей перегородки из влагостойкого гипсокартона с дверным проемом и дверным блоком между совмещенным санузлом и коридором, устройство гидроизоляции санузла, монтаж и подключение к сетям водопровода и канализации ванны, умывальника, унитаза, зашивка стояков в санузле, устройство шкафа-купе с ненесущими перегородками и раздвижной дверцей в коридоре. После перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 54,1 кв.м. до 53,8 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет 30,3 кв.м.. Истец просит признать перепланировку <адрес>, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять его интересы Мироновой О.А.. Представитель истца Миронова О.А. на исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представил. 3-е лицо Зотова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо - МУП БТИ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен, возражений на иск не представил. Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли <адрес> является Зотов А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). В данной квартире была произведена самовольная перепланировка для её благоустройства, в виде: демонтажа ненесущей перегородки между ванной и туалетом, демонтажа дверных блоков и ненесущих перегородок между ванной, туалетом и коридором, монтажа новой ненесущей перегородки из влагостойкого гипсокартона с дверным проемом и дверным блоком между совмещенным санузлом и коридором, устройство гидроизоляции санузла, монтаж и подключение к сетям водопровода и канализации ванны, умывальника, унитаза, зашивка стояков в санузле, устройство шкафа-купе с ненесущими перегородками и раздвижной дверцей в коридоре. После перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 54,1 кв.м. до 53,8 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет 30,3 кв.м.. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения, или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, Постановлением Администрации города Волгограда от 29.09.2005 г. №1789 о внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации г.Волгограда от 31.03.2005г. №540 “Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгоград”, утвержден “Временный порядок согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда”. Согласно п.6.1 указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольного переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда. В силу п.6.2 на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо не создает угрозу жизни или здоровью граждан. В соответствии с заключением ОАО «ТРАКТОРОПРОКТ» установлено, что изменения, связанные с переустройством <адрес>, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые государством, интересы третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих конструкций и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом (л.д.15-23). Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая изложенное, а также то, что в соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций жилого помещения, связанные с перепланировкой <адрес>, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые законом, интересы и права третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом, то суд полагает возможным исковые требования Зотов А.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить, признать произведенную перепланировку помещения не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозы их жизни и здоровью и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии, общей площадью квартиры - 58,3 кв.м. и жилой площадью - 30,3 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Зотов А.А. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Признать перепланировку с переустройством в <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м. и жилой площадью 30,3 кв.м., <адрес>, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>. Судья: подпись Справка: решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: подпись Копия верна: судья Забровский Б.Д.