№ 2-829/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 марта 2012 года город Волгоград Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Шушлебиной И.Г. при секретаре судебного заседания Землянухиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Нерезова Е.А., Нерезов Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что ООО «Жилье-46» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирного дома. Ответчик Нерезова Е.А. является собственником <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован Нерезов Д.С. За ответчиками сохраняется задолженность в размере 46 756 рублей 94 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Количество дней просрочки составляет 600 дней. Просит: взыскать солидарно с Нерезовой Е.А., Нерезова Д.С. в пользу ООО «Жилье-46» сумму в размере 56 305 рублей 98 копеек, из которых 46 756 рублей 94 копейки задолженность за коммунальные услуги, пени в размере 7 714 рублей 89 копеек, возврат госпошлины в размере 1 834 рублей 15 копеек. Представитель ООО «Жилье-46» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает, не возражает против вынесения заочного решения. Ответчики Нерезова Е.А., Нерезов Д.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заявлений об отложении слушания дела не представили. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с пунктами 7 и 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Жилье-46» (л.д. 16-22). Нерезова Е.А. является собственником <адрес>, кроме него в квартире также зарегистрированы сын Нерезов Д.С. (л.д. 9,10). Как усматривается из материалов дела, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 46 756 рублей 94 копеек (л.д. 11-14). Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиками суду не представлено, также не представлено доказательств оплаты задолженности по обязательным платежам и коммунальным услугам. Таким образом, суд считает установленным факт задолженности, имеющийся у ответчиков перед ООО «Жилье-46» за оплату коммунальных платежей. При таких обстоятельствах, суд считает требования ООО «Жилье-46» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 756 рублей 94 копеек подлежащими удовлетворению. Статьями 15, 393 ГК РФ установлена обязанность должника возвратить кредитору убытки, причиненные неисполнением или несвоевременным исполнением обязательств. При таких обстоятельствах, поскольку плата за коммунальные услуги ответчиками своевременно не внесена, в пользу ООО «Жилье-46» с ответчиков надлежит взыскать пени за просрочку оплаты в размере 7 714 рублей 89 копеек. Расчёт производится следующим образом: 46 756 рублей 94 копейки х 600 дней х 8,25% х 1/300 = 7 714 рублей 89 копеек. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с тем, что исковые требования ООО «Жилье-46» удовлетворены судом в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Жилье-46» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 834 рублей 15 копеек в равных долях, оплата, которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Нерезова Е.А., Нерезов Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей - удовлетворить. Взыскать солидарно с Нерезова Е.А., Нерезов Д.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 756 рублей 94 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 7 714 рублей 89 копеек, а всего 54 471 (пятьдесят четыре тысячи четыреста семьдесят один) рубль 83 копейки. Взыскать с Нерезова Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» возврат госпошлины в сумме 917 (девятьсот семнадцать) рублей 08 копеек. Взыскать с Нерезов Д.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» возврат госпошлины в сумме 917 (девятьсот семнадцать) рублей 07 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: И.Г. Шушлебина Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 16 марта 2012 года. Судья: И.Г. Шушлебина