№ 2-1469/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 апреля 2012 года город Волгоград Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе председательствующего судьи Рогозиной В.А., при секретаре судебного заседания Свистуновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоренковой КА к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, МУП «Центральное межрайонное БТИ» Краснооктябрьское отделение о сохранении помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обосновании иска пояснила, что он является собственником и проживает в <адрес>. В целях благоустройства квартиры, была произведена перепланировка, в ходе которой были выполнены следующие работы: между комнатами: ранее жилой (поз. 2) и кухней, демонтированы гипсолитовые перегородки; демонтирована гипсолитовая перегородка между жилой комнатой (поз.1) и кладовой (поз. 6) (см. лист № 4); произведен демонтаж дверной коробки с последующей заделкой его гипсокартонными листами, между жилой комнатой (поз.2) и кладовой (поз. 6); установлены дополнительные перегородки из гипсокартонных листов по металлическому каркасу с выделением столовой, кухни в новых размерах. В результате данной перепланировки квартира из 2-х комнатной приобрела статус однокомнатной. Произведенная самовольная перепланировка не нарушает законные права и интересы других собственников помещений, отвечает требованиям строительных и санитарных норм, поэтому истец просит признать законной перепланировку и сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Егоренкова К.А. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Давтян П.Р. (л.д.18), представила заявление на исковых требованиях - настаивает. Представитель Давтян П.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда Мирзоян Я.Г., действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика МУП «Центральное межрайонное БТИ» Краснооктябрьское отделение, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании п.6.2 Постановления администрации г. Волгограда № 1789 от 29 сентября 2005 года «О внесении изменений и дополнения в Постановление Администрации Волгограда от 31 марта 2005 г. № 540 «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда» на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц, либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 34 АБ № 004353 (л.д.17). Как усматривается из пояснения истца, и подтверждается выкопировкой из технического паспорта <адрес> (л.д.5-7), в процессе перепланировки и переустройства были выполнены следующие работы: между комнатами: ранее жилой (поз. 2) и кухней, демонтированы гипсолитовые перегородки; демонтирована гипсолитовая перегородка между жилой комнатой (поз.1) и кладовой (поз. 6) (см. лист № 4); произведен демонтаж дверной коробки с последующей заделкой его гипсокартонными листами, между жилой комнатой (поз.2) и кладовой (поз. 6); установлены дополнительные перегородки из гипсокартонных листов по металлическому каркасу с выделением столовой, кухни в новых размерах. В результате данной перепланировки квартира из 2-х комнатной приобрела статус однокомнатной. Из технического заключения МУП «Центральное межрайонное БТИ» Краснооктябрьское отделение (л.д.8-16) имеющего свидетельство о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.16), следует, что перепланировка <адрес> произведена без нарушения несущей способности конструкций, не угрожает жизни и здоровью граждан, не затрагивает, охраняемые государством интересы третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих строительных конструкций и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом. Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Учитывая, что перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то удовлетворение заявленного требования истца, является реализацией его законного права и не нарушает права иных лиц. В связи с этим, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца - Егоренковой К.А., признать перепланировку <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Егоренковой КА к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, МУП «Центральное межрайонное БТИ» Краснооктябрьское отделение о сохранении помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии с площадями квартиры после перепланировки: жилая комната - 12,4 кв.м., столовая -18,1 кв.м., кухня - 5,6 кв.м., санузел -2,8 кв.м., коридор - 3,1 кв.м., балкон - 0,6 (0,3) кв.м., общая площадь квартиры - 42,0 кв.м.; жилая площадь - 12,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда. Судья подпись Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 23 апреля 2012 года