№ 2-1808/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2012 года город Волгоград Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе председательствующего судьи Рогозиной В.А., при секретаре судебного заседания Свистуновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимаковой ТВ, Тимакова АГ к администрации Краснооктябрьского района Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. В обосновании иска пояснили, что являются собственниками и проживают в квартире <адрес> В целях благоустройства квартиры, была произведена перепланировка, в виде: демонтажа дверного блока и закладки кирпичом дверного проема между душем № 4 (ранее) и коридором №1; демонтажа ненесущей перегородки между душем № 4 и туалетом № 5 (ранее) в результате чего образован санузел № 4 ; демонтажа шкафа № 6 (ранее) в коридор №1; монтажа шкафа-купе с раздвижными дверцами в коридоре № 1; замены оконного блока №3 на металлопластиковый, из ПВХ- профиля со стеклопакетами; замены входного дверного блока на новые: наружный - металлический и внутренний - деревянный; зашивки стояков в санузле № 4 коробом из пластика с возможностью доступа к стоякам через дверцу; демонтажа умывальника в туалете № 5 (ранее) и душевого поддона в душе № 4 ранее); монтажа ванны и умывальника с подключением к сетям водопровода и канализации в санузле № 4; монтажа мойки и подключения к сетям водопровода и канализации в кузне № 3; устройство гидроизоляции пола в санузле; замены труб водопровода и канализации на металлополимерные и полипропиленовые, без изменения диаметров труб. Произведенная самовольная перепланировка не нарушает законные права и интересы других собственников помещений, отвечает требованиям строительных и санитарных норм, поэтому истец просит признать законной перепланировку, и сохранить <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии. Истцы Тимакова Т.В. и Тимаков А.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований - настаивали. Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда Мирзоян Я.Г., действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица МУП Центральное межрайонное БТИ Краснооктябрьское отделение г.Волгограда, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений не представил. Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании п.6.2 Постановления администрации г. Волгограда № 1789 от 29 сентября 2005 года «О внесении изменений и дополнения в Постановление Администрации Волгограда от 31 марта 2005 г. № 540 «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда» на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц, либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что истцы Тимаков А.Г. и Тимакова Т.В. является сособственниками (по 1/2 доли) <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10-11). Как усматривается из пояснения истца Тимакова А.Г., и подтверждается выкопировкой из технического паспорта <адрес> (л.д.15-19), в процессе перепланировки и переустройства были выполнены работы в виде: демонтажа дверного блока и закладки кирпичом дверного проема между душем № 4 (ранее) и коридором №1; демонтажа ненесущей перегородки между душем № 4 и туалетом № 5 (ранее) в результате чего образован санузел № 4 ; демонтажа шкафа № 6 (ранее) в коридор №1; монтажа шкафа-купе с раздвижными дверцами в коридоре № 1; замены оконного блока №3 на металлопластиковый, из ПВХ- профиля со стеклопакетами; замены входного дверного блока на новые: наружный - металлический и внутренний - деревянный; зашивки стояков в санузле № 4 коробом из пластика с возможностью доступа к стоякам через дверцу; демонтажа умывальника в туалете № 5 (ранее) и душевого поддона в душе № 4 ранее); монтажа ванны и умывальника с подключением к сетям водопровода и канализации в санузле № 4; монтажа мойки и подключения к сетям водопровода и канализации в кузне № 3; устройство гидроизоляции пола в санузле; замены труб водопровода и канализации на металлополимерные и полипропиленовые, без изменения диаметров труб. Из технического заключения ООО ПИИ «Тракторопроект» (л.д.22-32) имеющего свидетельство о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.41), следует, что перепланировка <адрес>, произведена без нарушения несущей способности конструкций, не угрожает жизни и здоровью граждан, не затрагивает, охраняемые государством интересы третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих строительных конструкций и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом. Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Учитывая, что перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то удовлетворение заявленного требования истца, является реализацией его законного права и не нарушает права иных лиц. В связи с этим, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истцов Тимакова А.Г. и Тимаковой Т.В., признать перепланировку с переустройством <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Тимаковой ТВ, Тимакова АГ к администрации Краснооктябрьского района Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в переустроенном перепланированном состоянии с площадями квартиры после перепланировки: коридор - 5,0 кв.м, жилая комната - 18,9 кв.м., кухня -5,7 кв.м., санузел - 3,0 кв.м., общая площадь квартиры - 32,6 кв.м.; жилая площадь - 18,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда. Судья подпись Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен в совещательной комнате 05 мая 2012