Дело № 2-2329/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2012 года           город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе председательствующего судьи Рогозиной В.А.,

при секретаре судебного заседания Свистуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полтавской ТЮ к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска пояснила, что является наследницей по завещанию после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит: 30/51 долей <адрес> по п<адрес>, 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля незавершенного строительством жилого дома по <адрес>, квартиры № №, 17, 18, 19, 20 в жилом <адрес>, иное имущество ( не завещанное другим лицам), принадлежащее ФИО3 на момент смерти. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на имущество: 30/51 долей <адрес> по п<адрес>, 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю незавершенного строительством жилого дома по <адрес>, квартиры № №, 17, 18, 19, 20 в жилом <адрес>, жилой <адрес>.

До начала рассмотрения дела судом от представителя истца - Полтавской Т.Ю. - Володиной Ю.В. поступило заявление об уточнении исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке наследования на имущество: 30/51 долей <адрес> по п<адрес>, 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю незавершенного строительством жилого дома по <адрес>, квартиры № №, 17, 18, 19, 20 в жилом <адрес>.

Истец Полтавская Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений не представила.

В судебном заседании представитель истца Полтавской Т.Ю.- Володина Ю.В. на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, по Волгоградской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений не представил.

Представитель третьего лица администрации Волгограда Тупикова Н.Н., действующая на основании доверенности (л.д.140) в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица Егорова А.С., Егоров А.С., Новожилова С.В. и ее представитель Гольдина О.А., Тарасова С.В., представитель управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что в соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на самовольную постройку может быть признано судом только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Возведение самовольной постройки на земельном участке, находящемся в пользовании лица на основании договора аренды, исключает возможность признания за истцом права собственности на указанную постройку на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно части 1 статьи 51 названного Кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Пунктом 7 указанной статьи установлено, что в целях строительства застройщик направляет в уполномоченные органы заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагает, прежде всего, правоустанавливающие документы на земельный участок.

Следовательно, для строительства объекта необходима совокупность нескольких условий: наличие законных оснований для использования земельного участка, на котором планируется произвести строительство, а также получение разрешения на строительство.

Согласно статье 55 Градостроительного кодекса РФ одним из документов, который должен быть приложен к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является разрешение на строительство.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на праве собственности принадлежало имущество, часть которого он завещал истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией завещания (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что усматривается из свидетельства о смерти II - РК № (л.д.8).

В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 подлежащего передаче Полтавской Т.Ю. в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГм входят: 30/51 долей <адрес> по п<адрес>, 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю незавершенного строительством жилого дома со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по <адрес>, квартиры № № 16, 17, 18, 19, 20 в жилом <адрес>, жилой <адрес>, и иное не завещанное другим лицам имущество.

Право собственности ФИО3 на указанное имущество подтверждается документами:

Свидетельством № <адрес> (л.д.14), о праве собственности на 1/2 долю незавершенного строительством жилого <адрес>, в соответствии с которым наследодателю принадлежал незавершенный строительством жилой дом, назначение прочее, площадь застройки 567,6 кв.м., степень готовности 22%, кадастровый номер 34-34-03/0852006-308,

Свидетельством № <адрес> (л.д.15) о праве собственности на 1/2 долю земельного участка по <адрес>), категория земель: земли населенных пунктов - земли под незавершенный строительством жилой дом, площадь 4607 кв.м., кадастровый №.

Свидетельством № (л.д.10) о праве собственности на коммунальную трехкомнатную квартиру на антресольном этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома с антресольным этажом, по адресу: <адрес>. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) представленной ФГРК и К усматривается, что доля ФИО3 в <адрес> составляет 30/51.

Из соглашения о разделе имущества между собственниками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) усматривается, что на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № RU 34301000-92/07/11 объекта капитального строительства «Комплекс жилых домов для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей в поселке Веселая <адрес> жилой дом на 40 квартир. Реконструкция детского сада №», расположенного по адресу: <адрес>, 64 а ФИО3 стал собственником квартир №№ 6, 7, 8, 9, 10, 16, 17, 18, 19, 20, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 37, 38, 39, 40.

Земельный участок из категории земель населенных пунктов - здание детского сада № на праве долевой собственности в размере 1/2 доли принадлежит ФИО3 (л.д.46).

Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.29-33) и кадастровые паспорта указанных помещений (л.д.34-43) подтверждают, что квартиры №, № 16, 17,18, 19, 20 принадлежат на праве собственности ФИО3

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что право собственности ФИО3 на недвижимое имущество являющееся предметом спора документально подтверждено, то исковые требования ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Полтавской ТЮ к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на 30/51 долей <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на 1/2 долю незавершенного строительством жилого <адрес>, назначение прочее, площадь застройки 567,6 кв.м., степень готовности 22%, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на 1/2 долю земельного участка по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - земли под незавершенный строительством жилой дом, площадь 4607 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Полтавской ТЮ на <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья         В.А. Рогозина

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 08 августа 2012 года.

Судья                                              В.А. Рогозина