Дело № 2-1514/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе
Председательствующего судьи Ненад И.А.
при секретаре Корниловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернавской Т.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 9 по Волгоградской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Чернавская Т.Н. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 9 по Волгоградской области о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, которой принадлежало на праве собственности незавершенное строительством домовладение № <адрес> При жизни её мать своим имуществом на случай смерти не распорядилась. Из наследников первой очереди, кроме истца не имеется. После смерти матери она фактически вступила в права владения наследственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на наследственное имущество истец своевременно не оформила. Решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Чернавской Т.Н. наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО2, в виде домовладения № <адрес>. Истец указала, что она продолжает владеть, пользоваться наследственным домовладением и нести все расходы по содержанию этого имущества, в том числе по уплате всех налогов. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> В регистрации права собственности на дом ей было отказано, поскольку в указанном выше решении суда был установлен только факт принятия наследства, а право собственности на спорный дом признано не было. Истец просит суд признать за Чернавской Т.Н. право собственности на домовладение № <адрес>.
Истец Чернавская Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.
Ответчик представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 9 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражений на иск не представил, об отложении слушания дела не просил.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в этом здании.
В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Чернавской Т.Н. наследства открывшегося после смерти её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде домовладения № <адрес> (л.д. 13-14).
На основании решения Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта № ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Краснооктябрьского районного Совета народных депутатов города Волгограда Чернавской Т.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12, 16).
Как усматривается из материалов инвентарного дела на спорное домовладение в соответствии со справкой ДД.ММ.ГГГГ № незавершенный строительством жилой <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО4, реестровый №. Строительная готовность - <данные изъяты> (л.д. 15).
Согласно техническому паспорту ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО2 является собственником спорного домовладения на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, который имеет жилую пристройку, подвал, уборную, забор, калитку и ворота (л.д. 5-10).
Истец Чернавская Т.Н. в судебном заседании пояснила, что после смерти матери она фактически вступила в права владения наследственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на наследственное имущество истец своевременно не оформила, но фактически она владеет, пользуется наследственным домовладением и несет все расходы по содержанию этого имущества, в том числе по уплате всех налогов. В регистрации права собственности на дом ей было отказано, поскольку в указанном выше решении суда был установлен только факт принятия наследства, а право собственности на спорный дом признано не было.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.05.1991 года № 12 в ред. Постановления Пленума от 21.12.1993 г. № 11 с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума от 25.10.1996 г. № 10 “О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании”, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей …и т.п.
Учитывая положение выше приведенной нормы закона, поскольку истец фактически владеет, пользуется спорным домовладением и несет все расходы по содержанию этого имущества, в том числе по уплате всех налогов, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Чернавской Т.Н. право собственности на незавершенный строительством (строительная готовностью <данные изъяты>) жилой <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чернавской Т.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 9 по Волгоградской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Чернавской Т.Н. право собственности на незавершенный строительством (строительная готовностью <данные изъяты>) <адрес> в порядке наследования после смерти матери- ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.
Судья: И.А. Ненад
Справка: мотивированное решение изготовлено 11.04.2011 года.
Судья: И.А. Ненад