№ 2-2771/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 сентября 2012 года г.Волгоград Краснооктябрьский районный суда города Волгограда в составе председательствующего судьи Забровского Б.Д. с участием истца Райкова Н.В. представителя истца Мироновой О.А. при секретаре судебного заседания Маслове А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Райкова Н.В. к Фиалко А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Фиалко А.М., который по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет. Согласно п.3.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец обязался снять Фиалко А.М. с регистрационного учета в течение пяти дней с момента подписания настоящего договора. В нарушение указанного пункта ответчик до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Истец просит устранить ей препятствия в пользовании собственностью, признав Фиалко А.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. В судебном заседании истица Райкова Н.В. и ее представитель исковые требования поддержали, а также просят взыскать с Фиалко А.М. расходы по составлению искового заявления в размере 2<данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>. Ответчик Фиалко А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщил. Третье лицо - представитель УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщил. Выслушав истца, его представителя и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, Райкова Н.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). Согласно справке из ООО «Расчетный информационный центр» в данном жилом помещении зарегистрирован Фиалко А.М. (л.д.10), однако в квартире не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении - нарушает права и законные интересы Райкова Н.В. и приводит к лишним затратам. Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что собственником спорной квартиры является Райкова Н.В., а ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но выехал на другое постоянное место жительства, то суд находит исковые требования Райкова Н.В. об устранении препятствий ей в пользовании собственность и о признании Фиалко А.М. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя частично в размере <данные изъяты>, отказав в остальной части требований. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 200 рублей, что подтверждается чеком-ордером (л.д.7), то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Райкова Н.В. к Фиалко А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Устранить Райкова Н.В. препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес> со стороны Фиалко А.М., признав Фиалко А.М. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Взыскать в пользу Райкова Н.В. с Фиалко А.М. расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего сумму <данные изъяты>, отказав в остальной части требований. Настоящее решение является основанием для снятия Фиалко А.М., 1975 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>. Судья: подпись Справка: решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: подпись Копия верна: судья Забровский Б.Д.